東急田園都市線「二子玉川」駅から徒歩16分。人気の玉川エリアに佇む「グリュックT玉川」は、1984年築・鉄筋コンクリート造5階建てのマンションです。新耐震基準を満たし、安心感のある住まいとして長く暮らせるのが魅力。今回ご紹介するのは、専有面積45.76㎡・3DKタイプのお部屋です。

間取りはダイニングキッチンを中心に3つの洋室を配置し、家族での暮らしにフィットする空間設計。バルコニーは5.20㎡と採光・通風を確保しやすく、明るい日差しが差し込む住環境です。現況は空室のため、引渡し後すぐに新生活をスタートできます。

管理体制も良好で、月額管理費は17,100円、修繕積立金は20,590円、合計37,690円。共用部分は清掃が行き届き、居住者にとって快適な環境が保たれています。専用庭使用料（月額520円）、駐車場・駐輪場・バイク置場も利用可能（空き状況・規約による）。さらにペットの飼育も細則の範囲内で認められており、大切な家族と暮らせるのも嬉しいポイントです。

周辺環境も充実しており、徒歩圏内にファミリーマート玉川三丁目店（徒歩7分）、ローソン祖師谷三丁目店（徒歩7分）、ビッグボーイ二子玉川店（徒歩8分）、まいばすけっと田園調布南3丁目店（徒歩3分）、マルエツ二子玉川店（徒歩5分）などがあり、日常の買い物に便利です。玉川病院へも徒歩14分でアクセスでき、医療環境も安心です。

二子玉川駅からは渋谷駅まで直通1本でアクセス可能。利便性・生活環境・管理体制が整ったファミリー向け住戸としておすすめです。