目黒区緑が丘3丁目 中古戸建
物件価格
2億2000万円
東京都目黒区
緑が丘3丁目
物件登録者:
東宝ハウス世田谷 山口さん

この物件は仲介物件です
【緑が丘駅徒歩5分】南東角地×土地116㎡超・ゆとりの大型4階建住宅「目黒区緑が丘3丁目戸建」
物件の特徴
東急大井町線「緑が丘」駅から徒歩5分、さらに「大岡山」駅(徒歩9分)・「奥沢」駅(徒歩9分)も利用可能で、2路線3駅が使える好立地に建つ「目黒区緑が丘3丁目戸建」。閑静な住宅街にありながら、通勤・通学にも便利なアクセス環境が魅力です。
土地面積は約116.56㎡(約35.26坪)、建物面積は延べ約251.57㎡を誇る大型4階建て住宅。南東角地につき、陽当たり・通風ともに良好で、開放感あふれる住空間です。
間取りはゆとりある設計で、1階には13.3帖の納戸と大型車庫、2階は16帖のリビングを中心にダイニング・キッチン、浴室・洗面を配置。3階は12帖の洋室や9.7帖の洋室など広々とした居室が並び、和室も備えたバランスの良い構成。4階にはさらに約20帖超の多目的空間があり、ファミリーはもちろん二世帯住宅や在宅ワーク、趣味スペースとしても活用できます。
周辺環境も生活利便性に優れ、ローソン(徒歩3分)、東急ストア大岡山店(徒歩9分)、まいばすけっと緑が丘駅前店(徒歩4分)、グリーンヒル奥沢保育園(徒歩3分)、世田谷区立東玉川小学校(徒歩8分)、世田谷区立奥沢中学校(徒歩2分)と、教育・買物施設が充実しています。
南東角地・大型4階建て・ゆとりの敷地を備えた希少性の高い住まい。二世帯やファミリーでの快適な暮らしを叶える、目黒区アドレスの一邸です。
物件名 | 目黒区緑が丘3丁目 中古戸建 | ||
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価格 | 22000.0万円 | ||
住所 | 東京都目黒区 緑が丘3丁目 | ||
沿線情報 |
東急大井町線 緑が丘まで徒歩5分 東急目黒線 大岡山まで徒歩9分 |
物件所在地 | 緑が丘3丁目 | ||
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物件種別 | 中古一戸建て | 敷地権利 | 所有権のみ |
土地面積の根拠 | 登記 | 土地面積 | 116.56㎡ |
建物面積の根拠 | 登記 | 建物面積 | 251.57㎡ |
用途地域1 | 1種低層 | 用途地域2 | - |
建蔽率1 | 70.0% | 容積率1 | 150.0% |
建蔽率2 | -% | 容積率2 | -% |
私道負担 | 無 | 地役権 | - |
セットバック | 不要 | セットバック面積 | -㎡ |
前面道路1の方角 | 南 | 前面道路1の幅(m) | 5.7m |
前面道路1の接道距離(m) | -m | ||
前面道路2の方角 | 南 | 前面道路2の幅(m) | 4.0m |
前面道路2の接道距離(m) | -m | ||
前面道路3の方角 | - | 前面道路3の幅(m) | -m |
前面道路3の接道距離(m) | -m | ||
間取り | 3LDK +S | ||
完成時期 | 1991年 1月 | 建物状況 | 中古 |
構造部(主要部) | 木造 | 構造部(一部) | RC |
工法 | - | ||
建物地上階層 | 地上4階建 | 建物地下階層 | 地下0階 |
駐車場 | 車庫 | 施工会社 | - |
リフォーム(外装)歴 | - | リフォーム(内装)歴 | - |
上水道 | 公営水道 | 下水道 | 本下水 |
ガス・オール電化 | 都市ガス | 引渡可能時期 | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者:
山口 一重

現在売主様が居住中となっております。
建物面積には車庫面積32.82㎡が含まれます。
容積率をオーバーしており、監督官庁より是正命令を受ける可能性があります。
ご内見の相談やご質問については、コメント欄をご利用ください。