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目黒区緑が丘3丁目 中古戸建

物件価格
2億2000万円
東京都目黒区 緑が丘3丁目
物件登録者: 東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
【緑が丘駅徒歩5分】南東角地×土地116㎡超・ゆとりの大型4階建住宅「目黒区緑が丘3丁目戸建」
物件の特徴

東急大井町線「緑が丘」駅から徒歩5分、さらに「大岡山」駅(徒歩9分)・「奥沢」駅(徒歩9分)も利用可能で、2路線3駅が使える好立地に建つ「目黒区緑が丘3丁目戸建」。閑静な住宅街にありながら、通勤・通学にも便利なアクセス環境が魅力です。

土地面積は約116.56㎡(約35.26坪)、建物面積は延べ約251.57㎡を誇る大型4階建て住宅。南東角地につき、陽当たり・通風ともに良好で、開放感あふれる住空間です。

間取りはゆとりある設計で、1階には13.3帖の納戸と大型車庫、2階は16帖のリビングを中心にダイニング・キッチン、浴室・洗面を配置。3階は12帖の洋室や9.7帖の洋室など広々とした居室が並び、和室も備えたバランスの良い構成。4階にはさらに約20帖超の多目的空間があり、ファミリーはもちろん二世帯住宅や在宅ワーク、趣味スペースとしても活用できます。

周辺環境も生活利便性に優れ、ローソン(徒歩3分)、東急ストア大岡山店(徒歩9分)、まいばすけっと緑が丘駅前店(徒歩4分)、グリーンヒル奥沢保育園(徒歩3分)、世田谷区立東玉川小学校(徒歩8分)、世田谷区立奥沢中学校(徒歩2分)と、教育・買物施設が充実しています。

南東角地・大型4階建て・ゆとりの敷地を備えた希少性の高い住まい。二世帯やファミリーでの快適な暮らしを叶える、目黒区アドレスの一邸です。

物件名 目黒区緑が丘3丁目 中古戸建
価格 22000.0万円
住所 東京都目黒区 緑が丘3丁目
沿線情報 東急大井町線 緑が丘まで徒歩5分
東急目黒線 大岡山まで徒歩9分
物件所在地 緑が丘3丁目
物件種別 中古一戸建て 敷地権利 所有権のみ
土地面積の根拠 登記 土地面積 116.56㎡
建物面積の根拠 登記 建物面積 251.57㎡
用途地域1 1種低層 用途地域2 -
建蔽率1 70.0% 容積率1 150.0%
建蔽率2 -% 容積率2 -%
私道負担 地役権 -
セットバック 不要 セットバック面積 -㎡
前面道路1の方角 前面道路1の幅(m) 5.7m
前面道路1の接道距離(m) -m
前面道路2の方角 前面道路2の幅(m) 4.0m
前面道路2の接道距離(m) -m
前面道路3の方角 - 前面道路3の幅(m) -m
前面道路3の接道距離(m) -m
間取り 3LDK +S
完成時期 1991年 1月 建物状況 中古
構造部(主要部) 木造 構造部(一部) RC
工法 -
建物地上階層 地上4階建 建物地下階層 地下0階
駐車場 車庫 施工会社 -
リフォーム(外装)歴 - リフォーム(内装)歴 -
上水道 公営水道 下水道 本下水
ガス・オール電化 都市ガス 引渡可能時期 相談
スタッフからのコメント
担当者: 山口 一重

現在売主様が居住中となっております。
建物面積には車庫面積32.82㎡が含まれます。
容積率をオーバーしており、監督官庁より是正命令を受ける可能性があります。
ご内見の相談やご質問については、コメント欄をご利用ください。

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