東急田園都市線「用賀」駅徒歩8分に位置する「ライオンズスクエア用賀」。2002年築、総戸数69戸の鉄骨鉄筋コンクリート造マンションで、堅牢な構造と落ち着いた住環境を兼ね備えています。今回ご紹介するのは4階部分、専有面積106㎡超の南東角住戸。4LDK＋WICというゆとりのプランで、ファミリーに理想的な住まいです。

約21帖の広々としたLDKは、家族団らんや来客を迎える場としても十分な開放感を誇ります。洋室は4部屋あり、主寝室に加えて子供部屋やワークスペースなど多様な使い方が可能。さらに24.68㎡の広いバルコニーを2面に備え、陽当たり・通風・眺望にも優れています。収納スペースも充実しており、快適な暮らしをサポートします。

2025年6月にリフォーム工事が完了済みで、フローリング、システムキッチン（カウンター型）、ユニットバス、トイレ（TOTO製）、洗面化粧台（Panasonic製）、建具、クロス、給湯器などを新規交換。ハウスクリーニングも施され、新築同様の快適性を備えています。

管理体制も安心で、管理費は月額15,440円、修繕積立金は月額36,040円。共用部分にはオートロック、防犯カメラ、宅配ボックスを完備。ペット飼育も可能（規約有）で、大切な家族と一緒に暮らせます。

周辺環境も充実しており、オーケー新用賀店（徒歩5分）、ココカラファイン用賀店（徒歩9分）、世田谷区立京西小学校（徒歩5分）、世田谷区立瀬田中学校（徒歩9分）など、買物・教育施設が徒歩圏内に揃います。

広さ・角住戸・リフォーム済みという条件を兼ね備え、ゆとりのある住まいを求めるご家族に特におすすめの一邸です。