蘆花公園スカイハイツ 4階
物件価格
5098万円
東京都世田谷区
千歳台4丁目
物件登録者:
東宝ハウス世田谷 山口さん

この物件は仲介物件です
【蘆花恒春園至近】総戸数156戸の大規模コミュニティ!83㎡超4LDKリフォーム住戸
物件の特徴
京王線「千歳烏山」駅徒歩18分、小田急線「千歳船橋」駅徒歩22分に位置する「芦花公園スカイハイツ」。1978年築、総戸数156戸を誇るビッグコミュニティマンションです。近隣には緑豊かな蘆花恒春園が広がり、住環境に恵まれた立地が魅力です。
ご紹介するのは4階部分、専有面積83.72㎡の4LDK。南向きバルコニーに面したリビング・居間・食堂は家族団らんにぴったり。和室を含む4部屋構成で、ライフスタイルに応じて使い分けが可能です。2025年6月にリフォーム完了予定で、水廻り設備・給湯器交換、クロス貼替、建具取付、床フローリング貼替など、室内は新しく生まれ変わります。
管理体制も安心で、管理費は月額14,750円、修繕積立金は月額24,870円。長期修繕計画も整備され、大規模マンションならではの安定した管理が期待できます。
徒歩圏には千歳小学校(徒歩3分)、船橋希望中学校(徒歩3分)、スーパーや郵便局もそろい、日常生活に便利な住環境。都心アクセスの良さと、緑豊かな自然環境を兼ね備えたロケーションは、子育て世帯にもおすすめです。
広さと部屋数を重視し、家族みんながゆったり暮らせる住まいをお探しの方に最適な一邸です。
物件名 | 蘆花公園スカイハイツ 4階 | ||
---|---|---|---|
価格 | 5098.0万円 | ||
住所 | 東京都世田谷区 千歳台4丁目 | ||
沿線情報 |
京王線 八幡山まで徒歩18分 小田急小田原線 千歳船橋まで徒歩22分 |
マンション名 | 蘆花公園スカイハイツ | 物件所在地 | 千歳台4丁目 |
---|---|---|---|
物件種別 | 中古マンション | 管理形態 | 委託(通勤) |
管理費(有無) | 有 | 管理費(金額) | 14750円 |
修繕積立金(有無) | 有 | 修繕積立金(金額) | 24870円 |
駐車場の有無 | 駐車場 | ||
駐車場の空きの有無 | 有 | 駐車場の月額 | 18000円 |
有線放送に係る費用 | - | 有線放送の費用 | -円 |
インターネットに係る費用 | - | インターネットの費用 | -円 |
その他諸費用名称1 | 組合費(月額) | その他諸費用名称1の費用 | 500円 |
その他諸費用名称2 | - | その他諸費用名称2の費用 | -円 |
敷地権利 | 所有権のみ | ||
用途地域1 | 2種住居 | 用途地域2 | - |
構造部(主要部) | SRC | 構造部(一部) | - |
施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 建物地上階層 | 地上10階建 |
建物地下階層 | 地下0階 | 開口部向き | 南 |
占有面積の根拠 | 登記 | 占有面積 | 83.72㎡ |
間取り | 4LDK | ||
バルコニーの有無 | 有 | バルコニー面積 | 35.16㎡ |
ルーフバルコニー面積 | -㎡ | ルーフバルコニー使用料 | -円 |
専用庭面積 | -㎡ | 専用庭使用料 | -円 |
テラス面積 | -㎡ | テラス使用料 | -円 |
完成時期(年) | 1978年 | 完成時期(月) | 3月 |
建物状況 | 中古 | 総戸数 | 156 |
リフォーム(外装) | - | リフォーム(内装) | 済 |
引渡し | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者:
山口 一重

こちらの住戸はリフォーム工事が完了しております。
ご内見の相談やご質問については、コメント欄をご利用下さい。