品川区二葉2丁目 中古戸建
物件価格
8480万円
東京都品川区
二葉2丁目
物件登録者:
東宝ハウス世田谷 山口さん

この物件は仲介物件です
【西大井駅徒歩5分×注文住宅】耐久性とデザイン性を兼ね備えた東京組施工の邸宅。
物件の特徴
JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅徒歩5分。
品川区二葉アドレスに佇む、株式会社東京組施工の注文住宅。
設計・施工ともに高い品質管理で知られる同社による、デザインと機能性を両立した邸宅です。
建物は平成30年(2018年)築の木造3階建。
延床面積約73.26㎡の2LDK+ロフト構成で、各階にゆとりある居住空間を確保。
1階には納戸としても使える多目的スペースを設け、
2階のLDKは約15.7帖の明るい南向きリビング。
大きなバルコニーを備え、日中は自然光が差し込む開放的な空間が広がります。
3階には2つの洋室があり、主寝室には天井が高く、ロフトを活かした収納スペースも完備。
コンパクトながらも立体的な空間設計で、都心生活を快適に演出します。
また、駐車スペースも敷地内に1台分確保。
人気の 豊葉の杜学園学区内 に位置し、
子育て環境・生活利便性ともに優れたロケーション。
「駅近×注文建築×築浅」という条件が揃った希少性の高い邸宅です。
📍所在地:東京都品川区二葉2丁目
🚆アクセス:
JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅 徒歩5分
🏠間取り:2LDK+S+ロフト
📐土地面積:47.45㎡/建物面積:73.26㎡(1F 16.38㎡・2F 28.44㎡・3F 28.44㎡)
🏗️構造:木造3階建
🏢施工会社:株式会社東京組
🏗️築年月:平成30年2月(2018年)
📦用途地域:第一種中高層住居専用地域
💡設備:都市ガス・公営水道・本下水
🚗駐車場:1台分有
🏫学区:豊葉の杜学園学区内
📅現況:居住中(引渡相談)
物件名 | 品川区二葉2丁目 中古戸建 | ||
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価格 | 8480.0万円 | ||
住所 | 東京都品川区 二葉2丁目 | ||
沿線情報 |
JR横須賀線 西大井まで徒歩5分 JR湘南新宿ライン 西大井まで徒歩5分 |
物件所在地 | 二葉2丁目 | ||
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物件種別 | 中古一戸建て | 敷地権利 | 所有権のみ |
土地面積の根拠 | 登記 | 土地面積 | 47.45㎡ |
建物面積の根拠 | 登記 | 建物面積 | 73.26㎡ |
用途地域1 | 準工業地域 | 用途地域2 | - |
建蔽率1 | 60.0% | 容積率1 | 200.0% |
建蔽率2 | -% | 容積率2 | -% |
私道負担 | 無 | 地役権 | - |
セットバック | 不要 | セットバック面積 | -㎡ |
前面道路1の方角 | 北東 | 前面道路1の幅(m) | 4.3m |
前面道路1の接道距離(m) | 4.7m | ||
前面道路2の方角 | - | 前面道路2の幅(m) | -m |
前面道路2の接道距離(m) | -m | ||
前面道路3の方角 | - | 前面道路3の幅(m) | -m |
前面道路3の接道距離(m) | -m | ||
間取り | 2LDK +S | ||
完成時期 | 2018年 2月 | 建物状況 | 中古 |
構造部(主要部) | 木造 | 構造部(一部) | - |
工法 | - | ||
建物地上階層 | 地上3階建 | 建物地下階層 | 地下0階 |
駐車場 | 車庫 | 施工会社 | - |
リフォーム(外装)歴 | - | リフォーム(内装)歴 | - |
上水道 | 公営水道 | 下水道 | 本下水 |
ガス・オール電化 | 都市ガス | 引渡可能時期 | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者:
山口 一重

2018年築の築浅戸建です。
売主様が居住中の物件となっております。
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