所在地：東京都世田谷区上祖師谷3丁目

交通：

小田急小田原線「成城学園前」駅 バス11分 「祖師谷国際交流会館」停 徒歩11分

京王線「千歳烏山」駅 バス5分 「坂戸小学校」停 徒歩11分

販売価格：6,300万円（税込）

土地面積：131.31㎡（約39.72坪）

公簿面積：135.60㎡

土地権利：所有権

地目：宅地

用途地域：第一種低層住居専用地域

都市計画：市街化区域

地域・地区：第一種高度地区、法22条区域

建ぺい率／容積率：40％／80％

接道状況：東側 幅員4.0ｍ（私道42条1項5号）現況約4ｍ

設備：都市ガス・公営水道・公共下水・電気

その他制限：私道通行掘削承諾書あり／北側隣地との相互通行協定地あり

販売区画数：全1区画（建築条件なし）

引渡し：要相談（予定：2026年2月10日）

📍 ライフインフォメーション

セブンイレブン世田谷粕谷通り店…徒歩8分（約587m）

烏山小学校…徒歩9分（約700m）

千歳中学校…徒歩12分（約900m）

✨ 特徴

建築条件なし（お好きなハウスメーカーで建築可能）

整形に近い土地形状（東側接道・開放感あり）

第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街

土地売り期日：2025年10月下旬予定

温かみのある住宅街に位置する全1区画の売地。
建築条件がなく、理想の住まいを自由設計で実現できる魅力的な立地です。
烏山エリア特有の落ち着いた街並みと、商業・教育施設へのアクセスも良好です。