― 南側通路により陽当たり良好・静かな住環境の新築邸宅 ―

京王線「国領」駅徒歩11分、「柴崎」駅・「布田」駅も利用可能な利便性の高い立地。
南側が隣地通路に面しており、日当たり・通風ともに良好な整形地に誕生する新築戸建です。
敷地面積約99.62㎡（約30.13坪）、建物面積約96.79㎡（約29.27坪）の4LDK＋小屋裏収納。
LDKは約17.5帖の広さがあり、対面式キッチン・床暖房・浴室乾燥機など、快適な暮らしを支える設備が充実しています。
調布エリアで日常利便性と居住快適性を両立した新築邸宅をお探しの方におすすめです。

📍 物件概要

所在地：東京都調布市国領町7丁目

交通：
　・京王線「国領」駅 徒歩11分
　・京王線「柴崎」駅 徒歩17分
　・京王線「布田」駅 徒歩20分

土地面積：99.62㎡（約30.13坪）
建物面積：96.79㎡（約29.27坪）
間取り：4LDK＋小屋裏収納
構造：木造2階建
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率／容積率：60％／200％（建築制限により40％／80％）
完成予定：2025年11月上旬（予定）
引渡予定：2025年11月中旬予定
接道状況：北側公道 幅約4.0m、間口約8.3m
土地権利：所有権
現況：建築中
設備：都市ガス・公営水道・公共下水

🏠 おすすめポイント

南側隣地通路で陽当たり・通風良好
フラット35S（金利タイプA）利用可
床暖房・浴室乾燥機・対面式キッチン
全室ペアガラス／食洗機・浄水器完備
宅配ボックス・ウォークインクローゼットあり
駐車スペース1台分あり

🏫 ライフインフォメーション

染地小学校 … 徒歩7分（約500m）
第三中学校 … 徒歩11分（約850m）
イトーヨーカドー国領店 … 徒歩4分（約250m）
スーパーオオゼキ国領店 … 徒歩8分（約590m）
調布病院 … 徒歩10分（約780m）
コープ調布染地店 … 徒歩11分（約850m）

日常生活の便利さと落ち着いた住宅街の両立が魅力の新築邸宅。
耐震・省エネ性能にも配慮された設計で、家族が安心して長く暮らせる住まいです。