東京メトロ東西線「落合」駅徒歩5分、西武新宿線「中井」駅徒歩5分、
さらに「下落合」駅も徒歩8分と、3駅2路線利用可能な利便性の高い立地。
都心へのアクセスが良く、通勤・通学・お出かけにも便利な住環境です。

また、ペット飼育可（小型犬・猫OK）のため、
大切な家族と心地よく暮らせるお部屋です。
昭和47年築ながら、2019年に大規模修繕工事実施済み、
長期修繕計画書も整備され、管理体制も良好です。

📍 物件概要

所在地：東京都新宿区上落合二丁目10番6号

交通：
　東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩5分
　西武新宿線「中井」駅 徒歩5分
　西武新宿線「下落合」駅 徒歩8分

間取り：1LDK
専有面積：31.10㎡（登記簿）
バルコニー：有
構造：鉄筋コンクリート造 地上8階建／4階部分（地下1階付き）
築年月：1972年（昭和47年）2月
総戸数：37戸
管理形態：全部委託（巡回）
管理会社：株式会社京急コミュニティー
管理費：月額7,800円
修繕積立金：月額8,200円
合計維持費：月額16,000円
現況／引渡：空室／相談

🚗 共用施設

駐車場：空有（月額22,000円）
駐輪場：空有（月額500円）
バイク置場：空有（月額1,000円）

🔧 リフォーム内容（2025年11月完了予定）

システムキッチン新規交換（浄水器付き）
ユニットバス新規交換（浴室乾燥機・追い焚き機能付き）
洗面化粧台・フローリング新規交換
クロス全面貼替・トイレ新規交換（温水洗浄便座一体型）
照明器具・スイッチ・コンセント新規取付
ハウスクリーニング実施

🐾 ペット飼育可（細則あり）

室内のみで飼える小型犬・猫OK
（管理規約あり）

💡 おすすめポイント

フルリノベーション済で新築のような住空間
駅徒歩5分・3駅2路線利用可の好立地
ペットと暮らせる1LDK
管理体制良好・大規模修繕工事実施済