深大寺東町6丁目 新築戸建
物件価格
4380万円
東京都調布市
深大寺東町6丁目
物件登録者：
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
🌞【南西道路×陽当たり良好】2LDK＋DEN／全室2階設計の明るい新築戸建（調布市深大寺東町）
物件の特徴
緑豊かな住宅街「調布市深大寺東町6丁目」に誕生した、
木造2階建ての新築戸建（2LDK＋DEN）。
南西側約6m公道に面し、陽当たり・通風ともに良好な立地です。
敷地面積67.80㎡（約20.50坪）、建物面積54.02㎡（約16.34坪）。
1階は家族の集うLDK約9.1帖、2階には洋室2部屋とDENスペースを配置。
採光を考慮した窓設計により、全室が明るく快適な空間となっています。
駐車スペース1台分を確保し、普段使いの利便性も高い住まいです。
【おすすめポイント】
南西道路に面し、陽当たり・通風良好
全居室2階配置のプライバシー設計
DEN付き（テレワーク・書斎利用にも最適）
木造2階建・シンプルかつ機能的な間取り
駐車スペース1台付き
都市ガス・公営水道・本下水完備
【周辺環境】
市立北ノ台小学校：徒歩6分（約480m）
ブランチ調布：徒歩9分（約720m）
ドン・キホーテ調布店：徒歩13分（約1,040m）
航空宇宙技術研究所や神代植物公園も徒歩圏内
自然と利便性が調和した、落ち着きある住環境です。
【交通アクセス】
京王線「調布」駅：バス13分「バス停」徒歩4分
JR中央線「三鷹」駅：バス13分「バス停」徒歩3分
【物件情報】
所在地：調布市深大寺東町6丁目32-1
構造：木造2階建（2×4工法）
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率／容積率：40％／80％
接道：南西側約6m公道
建築確認番号：第KBI-YKH24-10-4417号
静かな住宅街で陽光に包まれる新生活。
暮らしやすさと快適さを兼ね備えた、
ファミリーにも単身層にもフィットする新築邸宅です。
| 物件名 | 深大寺東町6丁目 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4380.0万円 | ||
| 住所 | 東京都調布市 深大寺東町6丁目 | ||
| 沿線情報 |
京王線 調布まで徒歩43分 JR中央線（快速） 三鷹まで徒歩46分 |
||
| 物件所在地 | 深大寺東町6丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | 敷地権利 | 所有権のみ |
| 土地面積の根拠 | 登記 | 土地面積 | 67.8㎡ |
| 建物面積の根拠 | 実測 | 建物面積 | 54.02㎡ |
| 用途地域1 | １種低層 | 用途地域2 | - |
| 建蔽率1 | 40.0％ | 容積率1 | 80.0％ |
| 建蔽率2 | -％ | 容積率2 | -％ |
| 私道負担 | 無 | 地役権 | - |
| セットバック | 不要 | セットバック面積 | -㎡ |
| 前面道路1の方角 | 南西 | 前面道路1の幅（m） | 6.0m |
| 前面道路1の接道距離（m） | 6.21m | ||
| 前面道路2の方角 | - | 前面道路2の幅（m） | -m |
| 前面道路2の接道距離（m） | -m | ||
| 前面道路3の方角 | - | 前面道路3の幅（m） | -m |
| 前面道路3の接道距離（m） | -m | ||
| 間取り | 2LDK +S | ||
| 完成時期 | 2025年 8月 | 建物状況 | 中古 |
| 構造部（主要部） | 木造 | 構造部（一部） | - |
| 工法 | - | ||
| 建物地上階層 | 地上2階建 | 建物地下階層 | 地下0階 |
| 駐車場 | カースペース | 施工会社 | - |
| リフォーム（外装）歴 | - | リフォーム（内装）歴 | - |
| 上水道 | 公営水道 | 下水道 | 本下水 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス | 引渡可能時期 | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者：
山口 一重
山口 一重
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