小田急小田原線「狛江」駅 徒歩10分。
自然と利便性が調和する狛江市岩戸南エリアに建つ
「小田急コアロードこまえ」より、開放的な2階角住戸（3LDK）が登場。
全居室がバルコニーに面した、通風・採光に優れた明るい住まいです。

2002年築の鉄筋コンクリート造で、
総戸数わずか39戸の落ち着いた低層マンション。
南西向きリビングは約13.9帖、
二面採光の洋室やゆとりのある廊下設計で、
穏やかな暮らしを支える間取り構成です。

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【おすすめポイント】
• 小田急線「狛江」駅 徒歩10分の好立地
• 全居室がバルコニー面に位置する明るい設計
• バルコニー2面×ポーチ付きで開放感のある角住戸
• ペット飼育可（規約制限あり）／多摩川まで徒歩圏
• 空室につき即引渡し相談可
• 安心のオートロック・宅配ボックス完備
• 駐車場・駐輪場・バイク置場あり（空状況要確認）
• 管理体制良好（日本ハウズイング管理）

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【物件概要】
• 所在地：東京都狛江市岩戸南1丁目3-24
• 交通：小田急小田原線「狛江」駅 徒歩10分
• 間取り：3LDK
• 専有面積：79.69㎡（壁芯）／登記簿面積75.58㎡
• バルコニー面積：15.00㎡＋ポーチ面積3.80㎡
• 構造：鉄筋コンクリート造 地上5階建 2階部分
• 築年月：2002年2月
• 総戸数：39戸
• 分譲会社：小田急不動産株式会社
• 管理会社：小田急ハウジング
• 管理形態：全部委託（日勤）
• 管理費：月額18,560円
• 修繕積立金：月額8,170円（2025年11月より改定予定）
• 駐車場：月額14,000〜18,000円（空き状況による）
• 駐輪場：月額300円／バイク置場：月額1,000円
• ペット飼育：可（規約あり）
• 設備：オートロック、宅配ボックス、システムキッチン、浴室換気乾燥機、エレベーター
• 現況：空室（即引渡し相談可）

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〈開放感と陽光に包まれる角住戸×ペットと暮らす穏やかな日常〉
多摩川河川敷までも徒歩圏。自然と利便性を両立した立地で、
四季の移ろいを感じながら快適な生活が叶います。