小田急線・京王井の頭線エリアを自在に使いこなせる、
「下北沢」駅徒歩10分、「池ノ上」駅徒歩4分、「東北沢」駅徒歩5分の好立地。
人気の北沢一丁目アドレスに佇む、令和5年築・耐震基準適合の4LDK邸宅です。

建物は延床約99.04㎡・3階建て＋カースペース付き。
2階LDKは約19.2帖の大空間で、窓が多く採光・通風に優れた明るい居住空間。
3階には2つの洋室とトイレ、1階には主寝室・浴室・駐車場を備え、
生活動線がスムーズなファミリー向け設計です。

また、令和7年4月に内装リフォーム済（LED照明・クロス・床・建具・ルームクリーニングなど）、
新築同様の快適な住環境をお楽しみいただけます。

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【おすすめポイント】
• 下北沢・池ノ上・東北沢の3駅利用可（徒歩4〜10分）
• 令和5年11月築／新耐震基準適合住宅
• 全室2面採光×陽当たり・通風良好
• 2階LDK約19.2帖の広々リビング×対面キッチン
• 駒場公園徒歩10分圏内の閑静な住宅地
• 内装リフォーム済（2025年4月完了）
　・壁／天井クロス新規貼替
　・フローリング上張り
　・全室LED照明交換
　・ルームクリーニング
• カースペース1台分あり（幅約2.5m×奥行約6.1m）
• 安心のオートロック玄関ドア・モニター付きインターホン完備

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【物件概要】
• 所在地：東京都世田谷区北沢1丁目
• 交通：小田急線「下北沢」駅 徒歩10分
　　　　京王井の頭線「池ノ上」駅 徒歩4分
　　　　小田急線「東北沢」駅 徒歩5分
• 土地面積：62.12㎡
• 建物面積：99.04㎡
• 間取り：4LDK
• 構造：木造3階建
• 築年月：令和5年11月（2023年11月）
• 用途地域：第一種低層住居専用地域
• 建ぺい率：60％／容積率：200％
• 接道：南側私道 幅員約4.0m（持分有）
• 駐車場：有（1台分）
• 現況：空家／引渡：相談

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〈都心×閑静×築浅〉人気の下北沢エリアで叶える上質な暮らし。
複数路線利用可能な利便性と、耐震性能・デザイン性を兼ね備えた戸建です。