【物件概要】

JR山手線・京浜東北線・東海道線「品川」駅 徒歩11分、
東京モノレール・りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩14分。
港南エリアの再開発地にそびえる
「フェイバリッチタワー品川」16階住戸（1SLDK＋WIC＋SIC／63.44㎡）のご紹介です。

南向きのリビング・バルコニーからは、
港南エリアの街並みを一望する開放感あふれる眺望を楽しめます。
ホテルライクな内廊下設計と充実した共用施設で、
都心にいながら上質なプライベート空間を叶えます。

【おすすめポイント】
• JR山手線「品川」駅 徒歩11分／都心・空港へのアクセス良好
• 南向き・高層階（16階部分）／陽当たり・眺望・通風良好
• 制震構造採用×新耐震基準適合×安心の管理体制
• 共用施設充実（ゲストルーム・スカイラウンジ・ジム・コンシェルジュサービス）
• ペット飼育可（規約制限あり・1住戸2匹まで）
• 2019年大規模修繕工事済／修繕積立金総額3億円超
• アフターサービス保証＋R1住宅適合予定で購入後も安心

【物件概要】
• 所在地：東京都港区港南3丁目7-16
• 間取り：1SLDK＋WIC＋SIC
• 専有面積：63.44㎡（約19.19坪）
• バルコニー面積：9.72㎡（約2.94坪）
• 構造：鉄筋コンクリート造 地上30階建の16階部分
• 築年月：2006年2月（平成18年）
• 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
• 管理形態：全部委託（日勤）
• 土地権利：所有権
• 現況：空室（内装完了済）
• 引渡：相談
• ペット飼育：可（1住戸2匹まで・細則あり）

【周辺環境】
• マルエツプチ 港南シティタワー店 …… 徒歩4分（約300m）
• 港区港南図書館 …… 徒歩5分（約350m）
• セブンイレブン 品川港南店 …… 徒歩3分（約220m）
• 品川インターシティ …… 徒歩9分（約700m）
• 港南公園 …… 徒歩5分（約400m）

〈タワーレジデンスの上質な日常〉
都心と湾岸を結ぶ港南エリアの中心で、
眺望・利便性・安心性を兼ね備えた住まい。
“都市の輝きと静寂”を同時に享受できる一邸です。