【物件概要】

東急東横線「学芸大学」駅 徒歩11分。
閑静な住宅街に佇む、
「柿の木坂スカイマンション」5階住戸（1LDK／32.40㎡） のご紹介です。

レンガ調の外観が印象的な低層マンションで、
耐震基準適合証明付き・長期修繕計画有。
管理体制が良好で、平成24年に大規模修繕工事、
令和4年に非常照明器具・給水ポンプ交換、
令和6年には排水管や外壁補修など、
継続的なメンテナンスが実施されています。

本物件は5階部分・南西向きバルコニーのため眺望良好。
都心を望む抜け感のある眺めと、
二重サッシによる静かな室内環境が魅力です。
徒歩2分圏内にコンビニがあり、
「自由が丘」駅や「中目黒」駅へもアクセスしやすい好立地です。

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【おすすめポイント】
• 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩11分
• 5階部分・南西向き／陽当たり・眺望良好
• 耐震基準適合物件＋長期修繕計画あり
• 大規模修繕工事済（平成24年）／給排水設備更新済
• 二重サッシ採用で静かな住環境
• 徒歩2分にコンビニあり／生活利便性◎
• 宅配BOX・内廊下設計で安心の住まい
• アフターサービス保証＋R1住宅適合予定

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【物件概要】
• 所在地：東京都目黒区柿の木坂2丁目4-3
• 交通：「学芸大学」駅 徒歩11分
• 間取り：1LDK
• 専有面積：32.40㎡（約9.80坪）
• バルコニー面積：4.09㎡（約1.23坪）
• 構造：鉄筋コンクリート造 地上5階建5階部分
• 築年月：1980年7月（昭和55年）
• 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
• 管理形態：全部委託（巡回）
• 土地権利：所有権

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〈柿の木坂エリア〉
落ち着いた街並みにカフェやショップが点在する人気住宅地。
「華やぎ」と「安らぎ」が共存する住環境で、
都心近接ながら穏やかな暮らしを叶える一邸です。