【物件概要】

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩3分、
JR中央線・総武線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩10分。
利便性と住環境のバランスに優れた杉並区成田東アドレスに誕生した、
「ヴィンテージ南阿佐ヶ谷」3階住戸（1DK／32.50㎡） のご紹介です。

閑静な住宅街の一角に佇むレンガ調の外観が印象的なマンション。
新規リノベーションにより、キッチン・浴室・洗面台・トイレをすべて交換。
給排水管や専有部内配管も一新し、
内装はフローリング・クロス・建具まで丁寧に仕上げられています。
令和8年1月6日工事完了予定で、
設備・部位別に最長5年のアフターサービス保証付き。

ダイニングキッチンは約5.9帖、
洋室約5.5帖の間取りは使い勝手が良く、
一人暮らしから二人暮らしまで快適に過ごせる空間。
LED照明・防水パン・エアコン先行配管など、
省エネと快適性を両立した仕様も魅力です。

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【おすすめポイント】
• 2駅2路線利用可（南阿佐ヶ谷・阿佐ヶ谷）
• 新規フルリノベーション／設備・配管一新
• 安心のアフターサービス保証（最長5年）
• システムキッチン・追焚付ユニットバス採用
• 省エネ仕様（LED照明／節水トイレ）
• オートロック完備・管理体制良好
• 徒歩1分にミニストップ、生活利便性◎

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【物件概要】
• 所在地：東京都杉並区成田東5丁目35-12
• 交通：「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩3分／「阿佐ヶ谷」駅 徒歩10分
• 間取り：1DK
• 専有面積：32.50㎡（約9.83坪）
• バルコニー面積：4.97㎡（約1.50坪）
• 構造：鉄筋コンクリート造地上5階建3階部分
• 築年月：1989年11月（平成元年）
• 管理費：月額10,300円
• 修繕積立金：月額10,030円
• 管理形態：全部委託（巡回）
• 現況：リノベーション工事中（2026年1月完了予定）
• 引渡：相談

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〈南阿佐ヶ谷×阿佐ヶ谷エリア〉
駅近ながら緑豊かで落ち着いた住環境。
商店街やスーパーが徒歩圏に揃い、
日常に「便利」と「静けさ」が両立する理想の立地です。