● 物件概要
京王線「芦花公園」駅徒歩7分、「八幡山」駅徒歩8分の落ち着いた住環境に立地する、総戸数110戸のビッグコミュニティ・ネオコーポ芦花公園C棟。1977年築のRC造マンションで、2023年には大規模修繕工事が完了し、管理状態の良い住まいです。専有面積は69.30㎡の3LDK、バルコニー8.25㎡。エレベーター・宅配BOXも設置されています。 

● 周辺環境
芦花公園駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、飲食店が点在し、生活利便性は良好。大通りから少し奥まった住宅エリアで落ち着いた雰囲気が魅力です。近隣には公園や教育施設もあり、ファミリー層にも暮らしやすい住環境が整っています。

● 物件の特徴・セールスポイント
約13.5帖のゆとりあるLDKを中心に、3つの洋室はいずれも収納付き。特に5.5帖の洋室は南向きバルコニーに面し、明るさと開放感を享受できます。
2025年12月12日にリノベーション完了予定で、キッチン（浄水器・食洗機付）、浴室（追焚・浴室乾燥機付）、洗面化粧台、トイレ（温水洗浄便座）、下足入れ、建具、フローリング、クロスなど、室内設備は全て新品に交換。ほぼ新築のような状態で入居できる点が大きな魅力です。
また、長期修繕計画あり・管理体制も評価されており、資産価値の維持にも期待が持てます。 

● まとめ
日照・通風の良い南向き住戸に加え、2023年大規模修繕済・フルリノベーション予定という安心感の高い住まい。駅距離・住環境・管理状況のバランスが良く、ファミリーに特におすすめできる3LDKです。