● 物件概要
京王井の頭線「高井戸」駅徒歩5分、利便性の高い立地に佇む大規模レジデンス。専有面積78.94㎡のゆったり3LDK＋WICで、バルコニーは東西に2面の計20.76㎡。1998年築・RC造7階建の安定感あるマンションです。 

● 周辺環境
小学校（450m）、中学校（700m）、高井戸保育園（700m）、東京衛生病院（750m）など教育・医療施設が充実。セブンイレブン（230m）やオリンピック高井戸店（230m）も徒歩すぐで、買物環境も良好です。駅周辺には飲食店・スーパーも揃い、ファミリー層にとって非常に暮らしやすい住環境が整っています。

● 物件の特徴・セールスポイント
16.2帖の広々LDKを中心に、7.0帖・6.0帖・4.9帖の3洋室が並ぶ使いやすい間取り。WICや各室収納により、収納力も申し分ありません。
2025年9月下旬にフルリフォーム完了予定で、システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ交換、クロス張替え、フローリング新規、給湯器・スイッチ・建具交換、玄関収納交換など、ほぼ新築の状態へ生まれ変わります。ハウスクリーニング済みで安心して新生活が始められます。
また、東西の2面バルコニーは採光・通風に優れ、朝と夕で違う光を楽しめる点も魅力です。 

● まとめ
駅近・広さ・収納力・環境のバランスが非常に良く、さらに2025年リノベーションで“新築同様”へ仕上がる完成度の高い3LDK。長期の暮らしを見据えたご家族に強くおすすめできる住まいです。