● 物件概要
JR山手線「目黒」駅徒歩10分、人気の下目黒3丁目に誕生する延床181.79㎡の大型新築邸宅（ビルトインガレージ21.73㎡含む）。土地面積98.55㎡、木造3階建てで、建蔽率70％・容積率192％（第1種中高層住居専用地域）。2025年11月下旬引渡し予定のため、新築ならではの清潔感と最新設備をそのまま享受できます。 

● 周辺環境
目黒駅周辺は商業施設・飲食店・スーパーが充実しており、日常生活の利便性は申し分なし。自然豊かな「目黒川緑道」も身近で、散歩や日々のリフレッシュに最適。アクセス・生活利便・住環境のバランスが非常に良い、都内屈指の人気エリアです。

● 物件の特徴・セールスポイント
1階はビルトインガレージと洋室2部屋（約6.5帖／約10.8帖）を配置。ガレージは電動シャッター付きでセキュリティも良好。
2階には約26.5帖の広々LDKを設け、バルコニーから自然光が差し込む開放的な設計。アイランド型キッチンを中心に家族が集まりやすい団らん空間が広がります。
3階は洋室2部屋（約8.6帖／約6.3帖）で、プライベート性の高い間取り。各室に収納を確保し、整った住空間に仕上がっています。
延床180㎡超のゆとりは都心では希少で、ワークスペース・趣味室・大型ファミリーにも柔軟に対応できます。外観はシックなモダンデザインで、街並みに調和しつつ存在感を放ちます。 

● まとめ
目黒駅徒歩10分のアドレスに、延床181㎡超・ビルトインガレージ付きの希少な大型新築邸宅。生活利便・住環境・快適性の全てを高い水準で備えた都市型レジデンスで、将来を見据えた住まいとして大変魅力的な一邸です。