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自由が丘セントラルマンション 6階

物件価格
6180万円
東京都目黒区 八雲3丁目
物件登録者: 東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
自由が丘12分・56㎡超の2LDK+WIC。令和7年12月リノベ完成予定、南向きバルコニーと全室5帖超の整形住戸
物件の特徴

東急東横線・大井町線「自由が丘」駅 徒歩12分。目黒区八雲アドレスに佇む〈自由が丘セントラルマンション〉は、昭和45年築・RC造5階建の落ち着いた住環境の分譲マンションです。専有面積56.22㎡の2LDK+WICで、南向きに2つのバルコニーを備えた、日当たりの良い住まい。

● 周辺環境
駅からの徒歩ルートには商店街・スーパー・飲食店が揃い、生活の利便性は良好。最寄りスーパーの「ライフ」は約240m・徒歩3分と日用品の購入にも困りません。落ち着いた住宅地と商業エリアのちょうど中間に位置し、静かさと便利さを両立した住環境となっています。

● 物件の特徴・セールスポイント
キッチン(W2250・食洗機付)、ユニットバス(1216サイズ・浴室乾燥機・追焚)、洗面台、トイレ(温水洗浄便座)を新品交換。給湯器・建具・クロス・フローリング(LDK・洋室・廊下)・照明器具・カラーモニター付きインターホンなど、室内設備すべてを一新する大規模工事仕様です。
居室は洋室1が約5.7帖、洋室2は約5.1帖で、どちらも使いやすい整形間取り。LDKは約13.0帖でキッチンとの一体感が高く、家具配置の自由度も高い空間です。
また、本物件はペット飼育相談可(体高50cm以内・1匹まで)という点も魅力。ランニングコスト面では、給湯器・床材などに省エネ仕様を採用しており、居住後の負担も抑えられます。 

● まとめ
自由が丘エリアで、駅徒歩圏×陽当たり良好×全室5帖超×フルリノベという揃いにくい条件を満たした希少な2LDK。単身・DINKS・小さなお子様のいる世帯まで幅広く対応できる、実需向けとして非常に魅力的な一室です。

物件名 自由が丘セントラルマンション 6階
価格 6180.0万円
住所 東京都目黒区 八雲3丁目
沿線情報 東急東横線 自由が丘まで徒歩12分
東急大井町線 自由が丘まで徒歩12分
マンション名 自由が丘セントラルマンション 物件所在地 八雲3丁目
物件種別 中古マンション 管理形態 委託(通勤)
管理費(有無) 管理費(金額) 23500円
修繕積立金(有無) 修繕積立金(金額) 15000円
駐車場の有無 駐車場
駐車場の空きの有無 駐車場の月額 -円
有線放送に係る費用 - 有線放送の費用 -円
インターネットに係る費用 - インターネットの費用 -円
その他諸費用名称1 - その他諸費用名称1の費用 -円
その他諸費用名称2 - その他諸費用名称2の費用 -円
敷地権利 所有権のみ
用途地域1 1種低層 用途地域2 1種住居
構造部(主要部) SRC 構造部(一部) -
施工会社 株式会社長谷川工務店 建物地上階層 地上9階建
建物地下階層 地下0階 開口部向き
占有面積の根拠 壁芯 占有面積 56.22㎡
間取り 2LDK
バルコニーの有無 バルコニー面積 6.94㎡
ルーフバルコニー面積 -㎡ ルーフバルコニー使用料 -円
専用庭面積 -㎡ 専用庭使用料 -円
テラス面積 -㎡ テラス使用料 -円
完成時期(年) 1970年 完成時期(月) 11月
建物状況 中古 総戸数 44
リフォーム(外装) - リフォーム(内装) 完了予定
引渡し 相談
スタッフからのコメント
担当者: 山口 一重

こちらの住戸はリノベーション工事中です。
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