自由が丘セントラルマンション 6階
物件価格
6180万円
東京都目黒区
八雲3丁目
物件登録者:
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
自由が丘12分・56㎡超の2LDK+WIC。令和7年12月リノベ完成予定、南向きバルコニーと全室5帖超の整形住戸
物件の特徴
東急東横線・大井町線「自由が丘」駅 徒歩12分。目黒区八雲アドレスに佇む〈自由が丘セントラルマンション〉は、昭和45年築・RC造5階建の落ち着いた住環境の分譲マンションです。専有面積56.22㎡の2LDK+WICで、南向きに2つのバルコニーを備えた、日当たりの良い住まい。
● 周辺環境
駅からの徒歩ルートには商店街・スーパー・飲食店が揃い、生活の利便性は良好。最寄りスーパーの「ライフ」は約240m・徒歩3分と日用品の購入にも困りません。落ち着いた住宅地と商業エリアのちょうど中間に位置し、静かさと便利さを両立した住環境となっています。
● 物件の特徴・セールスポイント
キッチン(W2250・食洗機付)、ユニットバス(1216サイズ・浴室乾燥機・追焚)、洗面台、トイレ(温水洗浄便座)を新品交換。給湯器・建具・クロス・フローリング(LDK・洋室・廊下)・照明器具・カラーモニター付きインターホンなど、室内設備すべてを一新する大規模工事仕様です。
居室は洋室1が約5.7帖、洋室2は約5.1帖で、どちらも使いやすい整形間取り。LDKは約13.0帖でキッチンとの一体感が高く、家具配置の自由度も高い空間です。
また、本物件はペット飼育相談可(体高50cm以内・1匹まで)という点も魅力。ランニングコスト面では、給湯器・床材などに省エネ仕様を採用しており、居住後の負担も抑えられます。 
● まとめ
自由が丘エリアで、駅徒歩圏×陽当たり良好×全室5帖超×フルリノベという揃いにくい条件を満たした希少な2LDK。単身・DINKS・小さなお子様のいる世帯まで幅広く対応できる、実需向けとして非常に魅力的な一室です。
| 物件名 | 自由が丘セントラルマンション 6階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6180.0万円 | ||
| 住所 | 東京都目黒区 八雲3丁目 | ||
| 沿線情報 |
東急東横線 自由が丘まで徒歩12分 東急大井町線 自由が丘まで徒歩12分 |
| マンション名 | 自由が丘セントラルマンション | 物件所在地 | 八雲3丁目 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | 管理形態 | 委託(通勤) |
| 管理費(有無) | 有 | 管理費(金額) | 23500円 |
| 修繕積立金(有無) | 有 | 修繕積立金(金額) | 15000円 |
| 駐車場の有無 | 駐車場 | ||
| 駐車場の空きの有無 | 無 | 駐車場の月額 | -円 |
| 有線放送に係る費用 | - | 有線放送の費用 | -円 |
| インターネットに係る費用 | - | インターネットの費用 | -円 |
| その他諸費用名称1 | - | その他諸費用名称1の費用 | -円 |
| その他諸費用名称2 | - | その他諸費用名称2の費用 | -円 |
| 敷地権利 | 所有権のみ | ||
| 用途地域1 | 1種低層 | 用途地域2 | 1種住居 |
| 構造部(主要部) | SRC | 構造部(一部) | - |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 建物地上階層 | 地上9階建 |
| 建物地下階層 | 地下0階 | 開口部向き | 南 |
| 占有面積の根拠 | 壁芯 | 占有面積 | 56.22㎡ |
| 間取り | 2LDK | ||
| バルコニーの有無 | 有 | バルコニー面積 | 6.94㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | -㎡ | ルーフバルコニー使用料 | -円 |
| 専用庭面積 | -㎡ | 専用庭使用料 | -円 |
| テラス面積 | -㎡ | テラス使用料 | -円 |
| 完成時期(年) | 1970年 | 完成時期(月) | 11月 |
| 建物状況 | 中古 | 総戸数 | 44 |
| リフォーム(外装) | - | リフォーム(内装) | 完了予定 |
| 引渡し | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者:
山口 一重
山口 一重
こちらの住戸はリノベーション工事中です。
ご内見の相談やご質問については、コメント欄をご利用下さい。