● 物件概要
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線、京王井の頭線が利用できる「渋谷」駅徒歩8分、「表参道」駅徒歩12分という希少立地に佇む〈渋谷常磐松ハウス〉。専有面積52.29㎡の2LDK＋2CL＋WICで、バルコニー面積は9.45㎡、南西向きの角住戸につき日照・通風ともに良好。

● 周辺環境
「渋谷再開発エリア」至近で、流行の中心地を日常使いできる好環境。
渋谷スクランブルスクエア・渋谷ヒカリエをはじめ、カフェ・レストラン・商業施設が徒歩圏に豊富。
さらに、表参道エリアへもアクセスできるため、仕事・買い物・休日の過ごし方に広がりがある立地です。
一方で、物件周辺は比較的落ち着いた住環境が保たれており、都心でありながら暮らしやすいバランスの取れたエリアです。

● 物件の特徴・セールスポイント
キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ交換、建具・クロス新規、フローリング張替え、床暖房新設、ハウスクリーニングなど大規模改修を実施予定で、室内はほぼ新築同様に仕上がります。
LDKは約13.5帖で南西向きの採光を取り込み、明るく開放的。洋室は約4.1帖／約5.5帖の2室で、どちらも窓を備えた全室採光設計。
収納計画も秀逸で、WICと複数のクローゼットを備え、生活空間をすっきり保てます。

ペット飼育可（細則あり）、オートロック・宅配BOX・エレベーター完備など設備も整い、事務所利用相談可という柔軟性も魅力。長期修繕計画ありで管理体制の安心感も高いマンションです。 

● まとめ
渋谷・表参道を日常にできる都心立地に、角住戸・全室採光・フルリノベーションという希少条件が揃った2LDK。資産性と居住性を兼ね備えた、ハイクラスな都市型レジデンスです。