オリエントロイヤルハウス経堂
物件価格
1億1980万円
東京都世田谷区
桜上水2丁目
物件登録者:
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
100㎡超の新規リノベ住戸。角部屋×21帖超LDK、すずらん通り至近の経堂アドレス
物件の特徴
小田急小田原線「経堂」駅徒歩14分、京王線「桜上水」駅徒歩18分。専有面積103.08㎡のゆとりある2SLDK、角部屋住戸です。100㎡超ならではの開放感と、生活動線に配慮した新規リノベーションが施された一室となっています。
LDKは約21.8帖を確保。ワイドな空間設計により、ダイニング・リビング・キッチンをゆったりとゾーニングでき、家族が集う時間を自然に演出します。居室は約8.2帖・約7.6帖の洋室に加え、約5.0帖のサービスルームを備え、在宅ワークや収納、趣味スペースとしても柔軟に活用可能です。角部屋ならではの採光・通風の良さも大きな魅力です。
室内はキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレを交換し、フローリング張替、建具交換、クロス貼替、洗濯パン・水栓交換、照明器具交換などを含む新規リノベーションを実施。水回りを一新することで、築年数を感じさせない快適な住環境を実現しています。
周辺には、すずらん通り商店街をはじめ、コンビニやスーパー、郵便局、公共施設が徒歩圏に揃い、日常利便性も良好。落ち着いた住宅街に位置しながら、生活のしやすさと住環境のバランスが取れた経堂エリアらしい立地です。
管理体制は全部委託管理で、長期的に安心してお住まいいただける点もポイント。広さ・立地・リノベーション内容の三拍子が揃った、希少性の高い100㎡超住戸です。
| 物件名 | オリエントロイヤルハウス経堂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 11980.0万円 | ||
| 住所 | 東京都世田谷区 桜上水2丁目 | ||
| 沿線情報 |
小田急小田原線 経堂まで徒歩14分 京王線 桜上水まで徒歩18分 |
| マンション名 | オリエントロイヤルハウス経堂 | 物件所在地 | 桜上水2丁目 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | 管理形態 | 委託(通勤) |
| 管理費(有無) | 有 | 管理費(金額) | 28900円 |
| 修繕積立金(有無) | 有 | 修繕積立金(金額) | 13400円 |
| 駐車場の有無 | 駐車場 | ||
| 駐車場の空きの有無 | 無 | 駐車場の月額 | 20000円 |
| 有線放送に係る費用 | - | 有線放送の費用 | -円 |
| インターネットに係る費用 | - | インターネットの費用 | -円 |
| その他諸費用名称1 | 駐輪場(月額)※空き状況要確認 | その他諸費用名称1の費用 | 500円 |
| その他諸費用名称2 | - | その他諸費用名称2の費用 | -円 |
| 敷地権利 | 所有権のみ | ||
| 用途地域1 | 1種低層 | 用途地域2 | 2種中高層 |
| 構造部(主要部) | RC | 構造部(一部) | - |
| 施工会社 | 小田急建設株式会社 | 建物地上階層 | 地上5階建 |
| 建物地下階層 | 地下1階 | 開口部向き | 南 |
| 占有面積の根拠 | 壁芯 | 占有面積 | 103.08㎡ |
| 間取り | 3LDK | ||
| バルコニーの有無 | 有 | バルコニー面積 | 9.74㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | -㎡ | ルーフバルコニー使用料 | -円 |
| 専用庭面積 | -㎡ | 専用庭使用料 | -円 |
| テラス面積 | -㎡ | テラス使用料 | -円 |
| 完成時期(年) | 1988年 | 完成時期(月) | 3月 |
| 建物状況 | 中古 | 総戸数 | 23 |
| リフォーム(外装) | - | リフォーム(内装) | 完了予定 |
| 引渡し | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者:
山口 一重
山口 一重
こちらの住戸はリノベーション工事が完了しております。
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