小田急線「狛江」駅利用、全900戸の大規模レジデンス〈シティテラス多摩川〉C棟４階住戸のご紹介です。多摩川の自然を身近に感じられる住環境と、スケールメリットを活かした共用施設の充実が、この物件最大の魅力です。

専有面積は72.39㎡の3LDKに、DEN（書斎）＋3つのウォークインクローゼットを備えた収納力の高い間取り。リビング・ダイニングは約14.7帖を確保し、家族が自然と集まる空間設計です。南西向きバルコニーにより、日中は安定した採光が期待できます。

建物は令和7年築。新築未入居（地権者住戸）につき、室内コンディションは良好です。ダブルオートロックや24時間オンラインセキュリティ、防犯カメラなど、総戸数900戸規模ならではの高い防犯体制が整っています。管理員週7日勤務という点も、日常の安心感を支える要素です。

共用部にはキッズルーム、ペアレンツルーム、ゲストルーム、コミュニティルーム、テレワークルーム、オープンラウンジなどを備え、暮らしの幅を広げてくれます。修繕積立金総額は1億円超（令和7年8月時点）と、将来を見据えた管理体制も評価ポイントです。

ペット飼育可（細則有）で、自然豊かな多摩川周辺を日常の散歩コースにできる点も魅力。周辺には商業施設や生活利便施設も揃い、静けさと利便性のバランスが取れた立地です。

「広さ」「収納」「共用施設」「管理体制」を重視し、長く安心して住める住まいを探している方に適した一室。派手さよりも、実用性と安定感を評価したい方におすすめできる物件です。