京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩3分、京王線 調布駅 も徒歩16分で利用可能な「ゼファー調布多摩川」。駅まで平坦なアプローチで、日常の移動ストレスが少ない立地です。

専有面積62.46㎡の3LDK。LDKは約14帖を確保し、洋室6帖×2室＋4.5帖とバランスの取れた間取り構成。南東向きにつき日当たりが良く、リビングを中心に家族が自然と集まるプランです。バルコニーも2面に分かれており、採光・通風の面でも評価できます。

室内はフルリノベーション実施済み（アフターサービス保証付き）。システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレといった水回りは一新され、フローリングやクロス、建具まで交換済み。築年数は平成8年築ですが、室内に関しては「築浅感」をしっかり感じられる仕上がりです。

建物はRC造7階建の4階部分。総戸数19戸と落ち着いた規模感で、エレベーターあり、管理は全部委託・日勤管理体制。月額の管理費・修繕積立金も極端な負担感はなく、実需向けとして堅実な条件です。

京王多摩川駅前は再開発が進行中（2027年完成予定）で、将来的な利便性向上も期待できるエリア。価格は4,400万円台と、調布・多摩川エリアで「広さ・駅距離・内装」をバランス良く取りたい層にフィットする一室です。