JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線 高田馬場駅 徒歩7分。3路線利用可能という都心屈指の利便性を誇る立地に誕生した「パークシティ高田馬場」。本住戸は6階部分、専有面積68.15㎡の3LDKで、新築未入居という希少性の高い一室です。

LDKは約15.8帖を確保し、隣接する洋室との一体利用で、より開放感のある空間演出も可能。WIC・SIC・土間スペースを備えた収納力の高いプランで、ファミリーはもちろん、在宅ワークや趣味を重視する方にもフィットします。

本物件の特徴は、住戸性能だけでなく共用施設の充実度。パーティールーム、ゲストルーム、キッズコーナー、スタディスペース、マルチスタジオなど、まさに“住む”と“使う”を両立させた大規模レジデンスならではの設計です。エントランスから共用部に至るまで、分譲ブランドらしい質感と管理体制が感じられます。

管理は三井不動産レジデンシャルサービスによる全部委託（日勤）。管理費・修繕積立金を含めた月額負担はやや高めですが、これは共用施設・規模・築浅を考えれば妥当な水準。将来的な資産性を考えるうえでも、安心材料のひとつです。

「高田馬場×新築未入居×大規模×共用施設充実×3LDK」
この条件がすべて揃う物件は極めて稀です。

都心での利便性と、分譲タワー級の暮らしやすさを両立させたい方にとっては、価格以上の価値を感じられる一室。
“暮らしの完成度”を重視するなら、検討対象から外す理由は見当たりません。