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メルシー武蔵小山 4階

物件価格
8799万円
東京都品川区 荏原3丁目
物件登録者: 東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
武蔵小山駅徒歩7分。角部屋×全室採光、商店街至近で暮らしやすい2LDK
物件の特徴

東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩7分。都内有数の活気を誇る「武蔵小山商店街パルム」を生活圏に収めた、利便性と住み心地のバランスが取れた2LDKです。駅からの動線は平坦で、日々の通勤・買い物がストレスになりにくい立地が魅力です。

住戸は角部屋につき、全居室に採光を確保。窓の配置が良く、室内全体に自然光が行き渡るため、実際の帖数以上に開放感を感じられます。LDKは家具配置がしやすい形状で、ダイニングとリビングを緩やかに分けた使い方も可能。各居室にクローゼットが備わり、収納力も実用的です。

室内はリノベーション完了後で、水回り設備は一新。キッチン・浴室・洗面・トイレといった生活頻度の高い設備がまとめて更新されており、入居後のメンテナンス負担を抑えやすい点は大きなメリットです。追焚機能や浴室換気乾燥機、食洗機など、日常の家事効率を高める設備も揃っています。

建物はオートロック・防犯カメラ・宅配ボックスを備え、管理体制や長期修繕計画も確認できるため、将来的な安心感があります。周辺にはスーパー・コンビニ・飲食店が徒歩数分圏内に揃い、商店街の利便性を享受しながらも、住環境は比較的落ち着いたエリアです。

駅距離・角部屋・室内状態・生活利便を重視する方に、非常にバランスの取れた一邸です。

物件名 メルシー武蔵小山 4階
価格 8799.0万円
住所 東京都品川区 荏原3丁目
沿線情報 東急目黒線 武蔵小山まで徒歩7分
東急池上線 戸越銀座まで徒歩11分
都営浅草線 戸越まで徒歩14分
マンション名 メルシー武蔵小山 物件所在地 荏原3丁目
物件種別 中古マンション 管理形態 委託(通勤)
管理費(有無) 管理費(金額) 16200円
修繕積立金(有無) 修繕積立金(金額) 13800円
駐車場の有無
駐車場の空きの有無 - 駐車場の月額 -円
有線放送に係る費用 - 有線放送の費用 -円
インターネットに係る費用 - インターネットの費用 -円
その他諸費用名称1 管理協力金(外部区分所有者のみ)(月額) その他諸費用名称1の費用 500円
その他諸費用名称2 - その他諸費用名称2の費用 -円
敷地権利 所有権のみ
用途地域1 1種住居 用途地域2 -
構造部(主要部) RC 構造部(一部) -
施工会社 山田建設株式会社 建物地上階層 地上5階建
建物地下階層 地下0階 開口部向き
占有面積の根拠 壁芯 占有面積 52.78㎡
間取り 2LDK
バルコニーの有無 バルコニー面積 4.17㎡
ルーフバルコニー面積 -㎡ ルーフバルコニー使用料 -円
専用庭面積 -㎡ 専用庭使用料 -円
テラス面積 -㎡ テラス使用料 -円
完成時期(年) 1995年 完成時期(月) 4月
建物状況 中古 総戸数 20
リフォーム(外装) - リフォーム(内装)
引渡し 相談
スタッフからのコメント
担当者: 山口 一重

こちらの住戸はリノベーション工事が完了しております。
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