メルシー武蔵小山 4階
物件価格
8799万円
東京都品川区
荏原3丁目
物件登録者:
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
武蔵小山駅徒歩7分。角部屋×全室採光、商店街至近で暮らしやすい2LDK
物件の特徴
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩7分。都内有数の活気を誇る「武蔵小山商店街パルム」を生活圏に収めた、利便性と住み心地のバランスが取れた2LDKです。駅からの動線は平坦で、日々の通勤・買い物がストレスになりにくい立地が魅力です。
住戸は角部屋につき、全居室に採光を確保。窓の配置が良く、室内全体に自然光が行き渡るため、実際の帖数以上に開放感を感じられます。LDKは家具配置がしやすい形状で、ダイニングとリビングを緩やかに分けた使い方も可能。各居室にクローゼットが備わり、収納力も実用的です。
室内はリノベーション完了後で、水回り設備は一新。キッチン・浴室・洗面・トイレといった生活頻度の高い設備がまとめて更新されており、入居後のメンテナンス負担を抑えやすい点は大きなメリットです。追焚機能や浴室換気乾燥機、食洗機など、日常の家事効率を高める設備も揃っています。
建物はオートロック・防犯カメラ・宅配ボックスを備え、管理体制や長期修繕計画も確認できるため、将来的な安心感があります。周辺にはスーパー・コンビニ・飲食店が徒歩数分圏内に揃い、商店街の利便性を享受しながらも、住環境は比較的落ち着いたエリアです。
駅距離・角部屋・室内状態・生活利便を重視する方に、非常にバランスの取れた一邸です。
| 物件名 | メルシー武蔵小山 4階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8799.0万円 | ||
| 住所 | 東京都品川区 荏原3丁目 | ||
| 沿線情報 |
東急目黒線 武蔵小山まで徒歩7分 東急池上線 戸越銀座まで徒歩11分 都営浅草線 戸越まで徒歩14分 |
| マンション名 | メルシー武蔵小山 | 物件所在地 | 荏原3丁目 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | 管理形態 | 委託(通勤) |
| 管理費(有無) | 有 | 管理費(金額) | 16200円 |
| 修繕積立金(有無) | 有 | 修繕積立金(金額) | 13800円 |
| 駐車場の有無 | 無 | ||
| 駐車場の空きの有無 | - | 駐車場の月額 | -円 |
| 有線放送に係る費用 | - | 有線放送の費用 | -円 |
| インターネットに係る費用 | - | インターネットの費用 | -円 |
| その他諸費用名称1 | 管理協力金(外部区分所有者のみ)(月額) | その他諸費用名称1の費用 | 500円 |
| その他諸費用名称2 | - | その他諸費用名称2の費用 | -円 |
| 敷地権利 | 所有権のみ | ||
| 用途地域1 | 1種住居 | 用途地域2 | - |
| 構造部(主要部) | RC | 構造部(一部) | - |
| 施工会社 | 山田建設株式会社 | 建物地上階層 | 地上5階建 |
| 建物地下階層 | 地下0階 | 開口部向き | 南 |
| 占有面積の根拠 | 壁芯 | 占有面積 | 52.78㎡ |
| 間取り | 2LDK | ||
| バルコニーの有無 | 有 | バルコニー面積 | 4.17㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | -㎡ | ルーフバルコニー使用料 | -円 |
| 専用庭面積 | -㎡ | 専用庭使用料 | -円 |
| テラス面積 | -㎡ | テラス使用料 | -円 |
| 完成時期(年) | 1995年 | 完成時期(月) | 4月 |
| 建物状況 | 中古 | 総戸数 | 20 |
| リフォーム(外装) | - | リフォーム(内装) | 済 |
| 引渡し | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者:
山口 一重
山口 一重
こちらの住戸はリノベーション工事が完了しております。
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