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ライオンズマンション上野毛第2 2階

物件価格
4399万円
東京都世田谷区 上野毛2丁目
物件登録者: 東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
上野毛駅徒歩2分。南西・北西角部屋、家具付きリノベーション1LDK
物件の特徴

東急大井町線 上野毛駅 から徒歩2分。駅近立地でありながら、落ち着いた住宅街に位置するリノベーション済み1LDKです。二子玉川エリアも生活圏に収まり、日常の利便性と穏やかな住環境を両立しています。

住戸は南西・北西の角部屋で、二面採光を確保。大通りとは反対側に位置しているため、駅近物件にありがちな騒音の影響を受けにくく、室内は落ち着いた印象です。LDKは約11帖超の広さがあり、間接照明やアクセントクロスを用いた内装が、空間に奥行きと上質感をもたらしています。

室内はリノベーション完了後で、床・クロス・キッチン・洗面・トイレなど水回りを含めて刷新。システムキッチンやユニットバスなど、使い勝手と清潔感を重視した設備構成です。家具・エアコン付きのため、初期費用を抑えつつ、すぐに新生活を始められる点も魅力のひとつです。

建物は新耐震基準マンションで、過去に大規模修繕工事も実施済み。オートロック・エレベーターを備え、管理体制も安定しています。共用部・玄関ドアの更新履歴がある点からも、長期的な維持管理への配慮がうかがえます。

周辺にはスーパーやコンビニが徒歩圏内に揃い、日常の買い物に困りません。また、二子玉川方面へもアクセスしやすく、自然と都市機能の両方を享受できるロケーションです。
駅距離・角部屋・室内状態・即入居性を重視する方に、非常に完成度の高い一邸です。

物件名 ライオンズマンション上野毛第2 2階
価格 4399.0万円
住所 東京都世田谷区 上野毛2丁目
沿線情報 東急大井町線 上野毛まで徒歩2分
マンション名 ライオンズマンション上野毛第2 物件所在地 上野毛2丁目
物件種別 中古マンション 管理形態 委託(巡回)
管理費(有無) 管理費(金額) 12100円
修繕積立金(有無) 修繕積立金(金額) 11810円
駐車場の有無
駐車場の空きの有無 - 駐車場の月額 -円
有線放送に係る費用 - 有線放送の費用 -円
インターネットに係る費用 - インターネットの費用 -円
その他諸費用名称1 - その他諸費用名称1の費用 -円
その他諸費用名称2 - その他諸費用名称2の費用 -円
敷地権利 所有権のみ
用途地域1 近隣商業 用途地域2 -
構造部(主要部) RC 構造部(一部) -
施工会社 駿河建設株式会社 建物地上階層 地上6階建
建物地下階層 地下0階 開口部向き 南西
占有面積の根拠 壁芯 占有面積 39.35㎡
間取り 1LDK
バルコニーの有無 バルコニー面積 4.0㎡
ルーフバルコニー面積 -㎡ ルーフバルコニー使用料 -円
専用庭面積 -㎡ 専用庭使用料 -円
テラス面積 -㎡ テラス使用料 -円
完成時期(年) 1983年 完成時期(月) 8月
建物状況 中古 総戸数 34
リフォーム(外装) - リフォーム(内装)
引渡し 相談
スタッフからのコメント
担当者: 山口 一重

こちらの住戸はリノベーション工事が完了しております。
ご内見の相談やご質問については、コメント欄をご利用下さい。

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