ライオンズマンション上野毛第2 2階
物件価格
4399万円
東京都世田谷区
上野毛2丁目
物件登録者:
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
上野毛駅徒歩2分。南西・北西角部屋、家具付きリノベーション1LDK
物件の特徴
東急大井町線 上野毛駅 から徒歩2分。駅近立地でありながら、落ち着いた住宅街に位置するリノベーション済み1LDKです。二子玉川エリアも生活圏に収まり、日常の利便性と穏やかな住環境を両立しています。
住戸は南西・北西の角部屋で、二面採光を確保。大通りとは反対側に位置しているため、駅近物件にありがちな騒音の影響を受けにくく、室内は落ち着いた印象です。LDKは約11帖超の広さがあり、間接照明やアクセントクロスを用いた内装が、空間に奥行きと上質感をもたらしています。
室内はリノベーション完了後で、床・クロス・キッチン・洗面・トイレなど水回りを含めて刷新。システムキッチンやユニットバスなど、使い勝手と清潔感を重視した設備構成です。家具・エアコン付きのため、初期費用を抑えつつ、すぐに新生活を始められる点も魅力のひとつです。
建物は新耐震基準マンションで、過去に大規模修繕工事も実施済み。オートロック・エレベーターを備え、管理体制も安定しています。共用部・玄関ドアの更新履歴がある点からも、長期的な維持管理への配慮がうかがえます。
周辺にはスーパーやコンビニが徒歩圏内に揃い、日常の買い物に困りません。また、二子玉川方面へもアクセスしやすく、自然と都市機能の両方を享受できるロケーションです。
駅距離・角部屋・室内状態・即入居性を重視する方に、非常に完成度の高い一邸です。
| 物件名 | ライオンズマンション上野毛第2 2階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4399.0万円 | ||
| 住所 | 東京都世田谷区 上野毛2丁目 | ||
| 沿線情報 |
東急大井町線 上野毛まで徒歩2分 |
| マンション名 | ライオンズマンション上野毛第2 | 物件所在地 | 上野毛2丁目 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | 管理形態 | 委託(巡回) |
| 管理費(有無) | 有 | 管理費(金額) | 12100円 |
| 修繕積立金(有無) | 有 | 修繕積立金(金額) | 11810円 |
| 駐車場の有無 | 無 | ||
| 駐車場の空きの有無 | - | 駐車場の月額 | -円 |
| 有線放送に係る費用 | - | 有線放送の費用 | -円 |
| インターネットに係る費用 | - | インターネットの費用 | -円 |
| その他諸費用名称1 | - | その他諸費用名称1の費用 | -円 |
| その他諸費用名称2 | - | その他諸費用名称2の費用 | -円 |
| 敷地権利 | 所有権のみ | ||
| 用途地域1 | 近隣商業 | 用途地域2 | - |
| 構造部(主要部) | RC | 構造部(一部) | - |
| 施工会社 | 駿河建設株式会社 | 建物地上階層 | 地上6階建 |
| 建物地下階層 | 地下0階 | 開口部向き | 南西 |
| 占有面積の根拠 | 壁芯 | 占有面積 | 39.35㎡ |
| 間取り | 1LDK | ||
| バルコニーの有無 | 有 | バルコニー面積 | 4.0㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | -㎡ | ルーフバルコニー使用料 | -円 |
| 専用庭面積 | -㎡ | 専用庭使用料 | -円 |
| テラス面積 | -㎡ | テラス使用料 | -円 |
| 完成時期(年) | 1983年 | 完成時期(月) | 8月 |
| 建物状況 | 中古 | 総戸数 | 34 |
| リフォーム(外装) | - | リフォーム(内装) | 済 |
| 引渡し | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者:
山口 一重
山口 一重
こちらの住戸はリノベーション工事が完了しております。
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