広尾ガーデンヒルズ J棟 2階
物件価格
2億1980万円
東京都渋谷区
広尾4丁目
物件登録者:
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
広尾の丘に佇むヴィンテージレジデンス。緑に包まれた環境で叶える落ち着きの1LDK
物件の特徴
東京メトロ日比谷線 広尾駅 から徒歩5分。都心にありながら緑豊かな高台に位置する、大規模ヴィンテージマンションの一邸です。敷地内にはゆとりある空間が広がり、街路樹と調和した落ち着きのある住環境が魅力です。
住戸は1LDKタイプ。LDKは奥行きのある造りで、家具配置の自由度が高く、生活動線もすっきりと整えやすい設計です。大きな開口部からはバルコニー越しに緑を望み、都心にいることを忘れさせてくれるような穏やかな時間が流れます。
室内はリフォーム済み。キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレなどの水回り設備を一新し、フローリングやクロスも貼り替えられています。ヴィンテージマンションならではの重厚感と、現代的な快適性を両立させた住空間です。
全体で1,000戸超の大規模コミュニティならではの管理体制もポイント。共用部の維持管理が行き届いており、長期的に安心して暮らせる基盤が整っています。ペット飼育可能(細則あり)なのも、ライフスタイルの幅を広げてくれる要素です。
広尾・恵比寿・六本木エリアを生活圏としながら、静かな住環境を求める方におすすめの住まい。都心立地と落ち着き、その両方を大切にしたい方にぜひご検討いただきたい一邸です。
| 物件名 | 広尾ガーデンヒルズ J棟 2階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 21980.0万円 | ||
| 住所 | 東京都渋谷区 広尾4丁目 | ||
| 沿線情報 |
東京メトロ日比谷線 広尾まで徒歩5分 |
| マンション名 | 広尾ガーデンヒルズ J棟 | 物件所在地 | 広尾4丁目 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | 管理形態 | 委託(通勤) |
| 管理費(有無) | 有 | 管理費(金額) | 13840円 |
| 修繕積立金(有無) | 有 | 修繕積立金(金額) | 9570円 |
| 駐車場の有無 | 駐車場 | ||
| 駐車場の空きの有無 | 有 | 駐車場の月額 | 38000円 |
| 有線放送に係る費用 | - | 有線放送の費用 | -円 |
| インターネットに係る費用 | - | インターネットの費用 | -円 |
| その他諸費用名称1 | 全体組合費(月額) | その他諸費用名称1の費用 | 300円 |
| その他諸費用名称2 | ビル棟別給湯基本料(月額) | その他諸費用名称2の費用 | 2140円 |
| 敷地権利 | 所有権のみ | ||
| 用途地域1 | 2種中高層 | 用途地域2 | - |
| 構造部(主要部) | SRC | 構造部(一部) | - |
| 施工会社 | 清水建設・大林組・大成建設・鹿島建設・三菱建設 | 建物地上階層 | 地上14階建 |
| 建物地下階層 | 地下0階 | 開口部向き | 東 |
| 占有面積の根拠 | 壁芯 | 占有面積 | 55.59㎡ |
| 間取り | 1LDK | ||
| バルコニーの有無 | 有 | バルコニー面積 | 5.62㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | -㎡ | ルーフバルコニー使用料 | -円 |
| 専用庭面積 | -㎡ | 専用庭使用料 | -円 |
| テラス面積 | -㎡ | テラス使用料 | -円 |
| 完成時期(年) | 1985年 | 完成時期(月) | 7月 |
| 建物状況 | 中古 | 総戸数 | 1183 |
| リフォーム(外装) | - | リフォーム(内装) | 済 |
| 引渡し | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者:
山口 一重
山口 一重
こちらの住戸はリノベーション工事が完了しております。
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