京王線「国領」駅徒歩12分。都心近接というより、落ち着いた住環境と生活利便のバランスを取りにいく立地です。駅周辺にはスーパーや生活施設が揃っており、日常の動線は非常に素直。調布エリアらしい、実需層に支持されやすいポジションです。

建物は延床約78㎡ながら、間取りの取り方が上手い。2階LDKは約17.7帖を確保し、ダイニングとリビングが分断されにくいレイアウト。バルコニーと隣接しているため、実寸以上に広さを感じやすい構成です。キッチンから全体を見渡せるため、家事動線も良好。

1階には洋室2部屋＋DENを配置。DENは在宅ワーク、書斎、趣味部屋など用途の自由度が高く、「もう一部屋欲しい」というニーズにしっかり応えています。各所に収納を分散配置しており、延床面積以上に“使える家”という印象を受けます。

設備仕様は堅実。ペアガラス、エコジョーズ、食洗機、浴室乾燥機、24時間換気など、削るところを削っていない内容です。派手さはありませんが、住み始めてから不満が出にくい構成。初めての戸建てとしても安心感があります。

広さ・立地・価格のバランスを冷静に見たい方には、かなり検討価値の高い新築戸建です。