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品川区小山2丁目 新築戸建 Part3

物件価格
1億6280万円
東京都品川区 小山2丁目
物件登録者: 東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
武蔵小山・不動前徒歩圏。19.4帖LDK×ルーフバルコニー付、都心近接で開放感を楽しむ〈小山2丁目・新築1棟〉
物件の特徴

品川区小山2丁目に誕生した新築分譲住宅。東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩10分、不動前駅 徒歩9分と、目黒・大手町方面へ直結するアクセス利便性を備えた立地です。再開発が進む武蔵小山エリアの活気と、落ち着いた住環境を両立しています。

LDKは約19.4帖。ダイニングとリビングが自然につながる設計で、家族やゲストとの会話が生まれやすい心地よい空間です。キッチンから全体を見渡せる配置で、日常の家事もスムーズ。水回りは1階に集約され、生活動線にも配慮されています。

3階には洋室を複数配置し、主寝室は約7.0帖とゆとりある広さを確保。各居室に収納を設け、すっきりとした暮らしを実現します。1階の居室はサービスルームとしても利用可能で、在宅ワークや趣味スペースなど多目的に活用できます。

最大の特徴は、開放感あふれるルーフバルコニー。都心立地では貴重な外空間で、プライベートな時間をゆったりと楽しめます。カースペース付きで車のある暮らしにも対応。フラット35S対応、省エネ性能評価取得予定と、住宅性能面も安心材料です。
立地・広さ・付加価値をバランス良く備えた、都心志向の実需層にフィットする一邸です。

物件名 品川区小山2丁目 新築戸建 Part3
価格 16280.0万円
住所 東京都品川区 小山2丁目
沿線情報 東急目黒線 武蔵小山まで徒歩10分
東急目黒線 不動前まで徒歩9分
物件所在地 小山2丁目
物件種別 新築一戸建て 敷地権利 所有権のみ
土地面積の根拠 登記 土地面積 61.11㎡
建物面積の根拠 実測 建物面積 124.06㎡
用途地域1 準工業地域 用途地域2 -
建蔽率1 60.0% 容積率1 300.0%
建蔽率2 -% 容積率2 -%
私道負担 地役権 -
セットバック セットバック面積 -㎡
前面道路1の方角 北東 前面道路1の幅(m) 4.0m
前面道路1の接道距離(m) 5.88m
前面道路2の方角 - 前面道路2の幅(m) -m
前面道路2の接道距離(m) -m
前面道路3の方角 - 前面道路3の幅(m) -m
前面道路3の接道距離(m) -m
間取り 2LDK +S
完成時期 2026年 7月 建物状況 新築
構造部(主要部) 木造 構造部(一部) -
工法 -
建物地上階層 地上3階建 建物地下階層 地下0階
駐車場 車庫 施工会社 -
リフォーム(外装)歴 - リフォーム(内装)歴 -
上水道 公営水道 下水道 本下水
ガス・オール電化 都市ガス 引渡可能時期 相談
スタッフからのコメント
担当者: 山口 一重

こちらの新築戸建は現在建築中です。
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