品川区小山2丁目 新築戸建 Part3
物件価格
1億6280万円
東京都品川区
小山2丁目
物件登録者:
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
武蔵小山・不動前徒歩圏。19.4帖LDK×ルーフバルコニー付、都心近接で開放感を楽しむ〈小山2丁目・新築1棟〉
物件の特徴
品川区小山2丁目に誕生した新築分譲住宅。東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩10分、不動前駅 徒歩9分と、目黒・大手町方面へ直結するアクセス利便性を備えた立地です。再開発が進む武蔵小山エリアの活気と、落ち着いた住環境を両立しています。
LDKは約19.4帖。ダイニングとリビングが自然につながる設計で、家族やゲストとの会話が生まれやすい心地よい空間です。キッチンから全体を見渡せる配置で、日常の家事もスムーズ。水回りは1階に集約され、生活動線にも配慮されています。
3階には洋室を複数配置し、主寝室は約7.0帖とゆとりある広さを確保。各居室に収納を設け、すっきりとした暮らしを実現します。1階の居室はサービスルームとしても利用可能で、在宅ワークや趣味スペースなど多目的に活用できます。
最大の特徴は、開放感あふれるルーフバルコニー。都心立地では貴重な外空間で、プライベートな時間をゆったりと楽しめます。カースペース付きで車のある暮らしにも対応。フラット35S対応、省エネ性能評価取得予定と、住宅性能面も安心材料です。
立地・広さ・付加価値をバランス良く備えた、都心志向の実需層にフィットする一邸です。
| 物件名 | 品川区小山2丁目 新築戸建 Part3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 16280.0万円 | ||
| 住所 | 東京都品川区 小山2丁目 | ||
| 沿線情報 |
東急目黒線 武蔵小山まで徒歩10分 東急目黒線 不動前まで徒歩9分 |
||
| 物件所在地 | 小山2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | 敷地権利 | 所有権のみ |
| 土地面積の根拠 | 登記 | 土地面積 | 61.11㎡ |
| 建物面積の根拠 | 実測 | 建物面積 | 124.06㎡ |
| 用途地域1 | 準工業地域 | 用途地域2 | - |
| 建蔽率1 | 60.0% | 容積率1 | 300.0% |
| 建蔽率2 | -% | 容積率2 | -% |
| 私道負担 | 無 | 地役権 | - |
| セットバック | 要 | セットバック面積 | -㎡ |
| 前面道路1の方角 | 北東 | 前面道路1の幅(m) | 4.0m |
| 前面道路1の接道距離(m) | 5.88m | ||
| 前面道路2の方角 | - | 前面道路2の幅(m) | -m |
| 前面道路2の接道距離(m) | -m | ||
| 前面道路3の方角 | - | 前面道路3の幅(m) | -m |
| 前面道路3の接道距離(m) | -m | ||
| 間取り | 2LDK +S | ||
| 完成時期 | 2026年 7月 | 建物状況 | 新築 |
| 構造部(主要部) | 木造 | 構造部(一部) | - |
| 工法 | - | ||
| 建物地上階層 | 地上3階建 | 建物地下階層 | 地下0階 |
| 駐車場 | 車庫 | 施工会社 | - |
| リフォーム(外装)歴 | - | リフォーム(内装)歴 | - |
| 上水道 | 公営水道 | 下水道 | 本下水 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス | 引渡可能時期 | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者:
山口 一重
山口 一重
こちらの新築戸建は現在建築中です。
現地立会い、ご質問などはコメント欄をご利用ください。