品川区南大井5丁目 新築戸建 Part3
物件価格
1億1880万円
東京都品川区
南大井5丁目
物件登録者:
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
立会川徒歩8分。21.9帖LDK×収納充実、日常の質を高める〈南大井5丁目・新築1棟〉
物件の特徴
品川区南大井5丁目に誕生した新築分譲住宅。京急本線 立会川駅 徒歩8分、JR京浜東北線・東急大井町線 大井町駅 徒歩14分と、都心・横浜方面の双方へアクセスしやすい立地です。生活利便施設が身近に揃い、日々の暮らしやすさを実感できるエリアとなっています。
LDKは約21.9帖のゆとりある広さ。ダイニングとリビングが自然につながり、家族が集う時間を心地よく演出します。キッチンは質感と使い勝手を重視した設計で、収納量も豊富。日常の動線に配慮した水回り配置により、忙しい朝や帰宅後の動きもスムーズです。
居室は3階に集約され、主寝室は約8.6帖とゆったり。ウォークインクローゼットをはじめ、各所に収納を確保しており、室内をすっきり保ちながら暮らせます。1階の居室は多目的に使える空間として、在宅ワークや趣味部屋にも対応可能です。
バルコニー付きで採光・通風にも配慮。カースペースも確保され、駅徒歩圏ながら車のある生活にも対応しています。フラット35S対応、省エネ性能評価取得予定と、住宅性能面も安心材料。
立地・広さ・実用性のバランスに優れ、長く快適に住み続けたい実需層にフィットする一邸です。
| 物件名 | 品川区南大井5丁目 新築戸建 Part3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 11880.0万円 | ||
| 住所 | 東京都品川区 南大井5丁目 | ||
| 沿線情報 |
京急本線 立会川まで徒歩8分 東急大井町線 大井町まで徒歩14分 JR京浜東北線 大井町まで徒歩14分 |
||
| 物件所在地 | 南大井5丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | 敷地権利 | 所有権のみ |
| 土地面積の根拠 | 登記 | 土地面積 | 68.46㎡ |
| 建物面積の根拠 | 実測 | 建物面積 | 118.11㎡ |
| 用途地域1 | 準工業地域 | 用途地域2 | - |
| 建蔽率1 | 60.0% | 容積率1 | 200.0% |
| 建蔽率2 | -% | 容積率2 | -% |
| 私道負担 | 有 | 地役権 | - |
| セットバック | 不要 | セットバック面積 | -㎡ |
| 前面道路1の方角 | 北西 | 前面道路1の幅(m) | 4.0m |
| 前面道路1の接道距離(m) | 5.28m | ||
| 前面道路2の方角 | - | 前面道路2の幅(m) | -m |
| 前面道路2の接道距離(m) | -m | ||
| 前面道路3の方角 | - | 前面道路3の幅(m) | -m |
| 前面道路3の接道距離(m) | -m | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 完成時期 | 2026年 6月 | 建物状況 | 新築 |
| 構造部(主要部) | 木造 | 構造部(一部) | - |
| 工法 | - | ||
| 建物地上階層 | 地上3階建 | 建物地下階層 | 地下0階 |
| 駐車場 | 車庫 | 施工会社 | - |
| リフォーム(外装)歴 | - | リフォーム(内装)歴 | - |
| 上水道 | 公営水道 | 下水道 | 本下水 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス | 引渡可能時期 | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者:
山口 一重
山口 一重
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