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品川区南大井5丁目 新築戸建 Part3

物件価格
1億1880万円
東京都品川区 南大井5丁目
物件登録者: 東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
立会川徒歩8分。21.9帖LDK×収納充実、日常の質を高める〈南大井5丁目・新築1棟〉
物件の特徴

品川区南大井5丁目に誕生した新築分譲住宅。京急本線 立会川駅 徒歩8分、JR京浜東北線・東急大井町線 大井町駅 徒歩14分と、都心・横浜方面の双方へアクセスしやすい立地です。生活利便施設が身近に揃い、日々の暮らしやすさを実感できるエリアとなっています。

LDKは約21.9帖のゆとりある広さ。ダイニングとリビングが自然につながり、家族が集う時間を心地よく演出します。キッチンは質感と使い勝手を重視した設計で、収納量も豊富。日常の動線に配慮した水回り配置により、忙しい朝や帰宅後の動きもスムーズです。

居室は3階に集約され、主寝室は約8.6帖とゆったり。ウォークインクローゼットをはじめ、各所に収納を確保しており、室内をすっきり保ちながら暮らせます。1階の居室は多目的に使える空間として、在宅ワークや趣味部屋にも対応可能です。

バルコニー付きで採光・通風にも配慮。カースペースも確保され、駅徒歩圏ながら車のある生活にも対応しています。フラット35S対応、省エネ性能評価取得予定と、住宅性能面も安心材料。
立地・広さ・実用性のバランスに優れ、長く快適に住み続けたい実需層にフィットする一邸です。

物件名 品川区南大井5丁目 新築戸建 Part3
価格 11880.0万円
住所 東京都品川区 南大井5丁目
沿線情報 京急本線 立会川まで徒歩8分
東急大井町線 大井町まで徒歩14分
JR京浜東北線 大井町まで徒歩14分
物件所在地 南大井5丁目
物件種別 新築一戸建て 敷地権利 所有権のみ
土地面積の根拠 登記 土地面積 68.46㎡
建物面積の根拠 実測 建物面積 118.11㎡
用途地域1 準工業地域 用途地域2 -
建蔽率1 60.0% 容積率1 200.0%
建蔽率2 -% 容積率2 -%
私道負担 地役権 -
セットバック 不要 セットバック面積 -㎡
前面道路1の方角 北西 前面道路1の幅(m) 4.0m
前面道路1の接道距離(m) 5.28m
前面道路2の方角 - 前面道路2の幅(m) -m
前面道路2の接道距離(m) -m
前面道路3の方角 - 前面道路3の幅(m) -m
前面道路3の接道距離(m) -m
間取り 3LDK
完成時期 2026年 6月 建物状況 新築
構造部(主要部) 木造 構造部(一部) -
工法 -
建物地上階層 地上3階建 建物地下階層 地下0階
駐車場 車庫 施工会社 -
リフォーム(外装)歴 - リフォーム(内装)歴 -
上水道 公営水道 下水道 本下水
ガス・オール電化 都市ガス 引渡可能時期 相談
スタッフからのコメント
担当者: 山口 一重

こちらの新築戸建は現在建築中です。
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