戸越公園駅徒歩3分、戸越駅も徒歩圏という立地条件はB区画同様に非常に強力。その中でA区画は「広さをどう使うか」に明確な個性があります。最大の特徴は、2階に配置された約24.3帖のLDK。このボリューム感は、駅近エリアではなかなか出ません。

LDKは横長で視線が抜けやすく、ダイニング・キッチン・リビングを一直線で使える構成。来客時も家族時間も対応でき、家具のサイズを妥協せずに済むのは大きなメリットです。キッチン周りにはパントリーを含めた収納計画が組まれており、生活感を抑えた空間づくりがしやすい設計です。

1階は水回りと居室をまとめ、生活動線がシンプル。朝の身支度や帰宅後の流れが直感的で、日々のストレスが溜まりにくい構成になっています。3階は複数の居室を確保し、主寝室＋子ども部屋＋書斎など、家族構成の変化にも対応可能。WICを含め、収納を「後付け前提」にしていない点は評価できます。

外観は直線的で落ち着いたデザイン。周囲と調和しながらも、建物の存在感はしっかりあります。駅近立地でありながら、室内に入ると広さと余白を感じられる、このギャップがA区画の一番の魅力です。

駅距離・広さ・プランの完成度を重視する方には、A区画はかなり刺さる内容。価格だけで比較すると迷いが出ますが、LDK24帖超というボリュームをどう評価するかで、この区画の価値ははっきりします。