京王線「桜上水」駅徒歩7分をはじめ、下高井戸・西永福も利用可能な3駅アクセス。通勤利便性と落ち着いた住環境を両立できるエリアに位置する、管理体制良好な「カーサ」シリーズの中古マンションです。

お部屋は8階部分・南西向き。日照・通風・眺望の三拍子が揃い、上階ならではの抜け感があります。間取りは2LDK＋WIC＋DEN＋システム収納、専有面積60.50㎡。このDENがポイントで、在宅ワーク・書斎・納戸など用途を限定しない“使える余白”として、実需層に非常に説明しやすい構成です。

LDKは約15.3帖を確保。直線的で家具配置がしやすく、生活動線も素直。居室は6帖超を含み、収納もWIC・システム収納と分散配置されているため、60㎡クラスでも実面積以上に広く使える設計です。

リノベーションは令和元年7月に実施済み。フローリング・建具・クロス、システムキッチン（食洗機・浄水機能付）、ユニットバス、洗面化粧台、トイレまで一通り刷新されており、築年数に対して室内状態は良好。大掛かりな初期費用を抑えて入居しやすい点も現実的です。

この立地・広さ・上階向き・DEN付きという条件を冷静に並べると、コストパフォーマンスはかなり強い一室。
「広さは欲しいが、無理な予算は組みたくない」実需層には、非常にロジックが立つ物件です。