グーディッシュ千歳船橋 6階
物件価格
7599万円
東京都世田谷区
千歳台4丁目
物件登録者:
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
千歳船橋エリアで“余裕の3LDK”を叶える一邸
物件の特徴
小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩圏。落ち着いた住環境が広がる世田谷区千歳台に位置する、グーディッシュ千歳船橋 6階住戸のご紹介です。
本住戸の最大の魅力は、6階部分・角部屋というポジション。高層階ならではの開放感に加え、角部屋のため全居室に窓があり、日照・通風・眺望のバランスが非常に良好です。写真からも分かる通り、室内は明るく、時間帯を問わず心地よい空間が広がります。
間取りは3LDK・専有面積77.32㎡。
LDKは約16.9帖を確保し、キッチンは対面式。家族との会話を楽しみながら料理ができ、生活動線も素直で家具配置がしやすい設計です。洋室は3部屋とも独立性が高く、ファミリーはもちろん、在宅ワーク+個室需要にも対応可能な構成になっています。
設備面も抜かりありません。
オートロック・宅配ボックス付きで日常の利便性と防犯性を確保。さらに**ペット飼育可(犬・猫)**という点は、購入検討層を広げる大きなプラス要素です。水まわりも一新されており、システムキッチン(食洗機・浄水器)、浴室乾燥機、洗面・トイレまでトータルでリフォーム済み。初期コストを抑えてすぐに住める状態です。
77㎡超・高層階角部屋・ペット可・リフォーム済という条件を冷静に並べると、世田谷アドレスの中でも納得感のある価格帯。
「広さ」「明るさ」「将来性」を重視する実需層に、非常にロジックが立つ一室です。
| 物件名 | グーディッシュ千歳船橋 6階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7599.0万円 | ||
| 住所 | 東京都世田谷区 千歳台4丁目 | ||
| 沿線情報 |
小田急小田原線 千歳船橋まで徒歩18分 |
| マンション名 | グーディッシュ千歳船橋 | 物件所在地 | 千歳台4丁目 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | 管理形態 | 委託(管理員なし) |
| 管理費(有無) | 有 | 管理費(金額) | 10400円 |
| 修繕積立金(有無) | 有 | 修繕積立金(金額) | 18720円 |
| 駐車場の有無 | 駐車場 | ||
| 駐車場の空きの有無 | 有 | 駐車場の月額 | 23000円 |
| 有線放送に係る費用 | - | 有線放送の費用 | -円 |
| インターネットに係る費用 | - | インターネットの費用 | -円 |
| その他諸費用名称1 | バイク置場(月額)※空き状況要確認 | その他諸費用名称1の費用 | 2000円 |
| その他諸費用名称2 | ミニバイク置場(月額)空き状況要確認 | その他諸費用名称2の費用 | 1000円 |
| 敷地権利 | 所有権のみ | ||
| 用途地域1 | 2種住居 | 用途地域2 | - |
| 構造部(主要部) | RC | 構造部(一部) | - |
| 施工会社 | 三平建設株式会社 | 建物地上階層 | 地上9階建 |
| 建物地下階層 | 地下0階 | 開口部向き | 南西 |
| 占有面積の根拠 | 壁芯 | 占有面積 | 77.32㎡ |
| 間取り | 3LDK | ||
| バルコニーの有無 | 有 | バルコニー面積 | 15.58㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | -㎡ | ルーフバルコニー使用料 | -円 |
| 専用庭面積 | -㎡ | 専用庭使用料 | -円 |
| テラス面積 | -㎡ | テラス使用料 | -円 |
| 完成時期(年) | 2005年 | 完成時期(月) | 12月 |
| 建物状況 | 中古 | 総戸数 | 25 |
| リフォーム(外装) | - | リフォーム(内装) | 済 |
| 引渡し | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者:
山口 一重
山口 一重
こちらの住戸はリノベーション工事が完了しております。
ご内見の相談やご質問については、コメント欄をご利用下さい。