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グーディッシュ千歳船橋 6階

物件価格
7599万円
東京都世田谷区 千歳台4丁目
物件登録者: 東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
千歳船橋エリアで“余裕の3LDK”を叶える一邸
物件の特徴

小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩圏。落ち着いた住環境が広がる世田谷区千歳台に位置する、グーディッシュ千歳船橋 6階住戸のご紹介です。

本住戸の最大の魅力は、6階部分・角部屋というポジション。高層階ならではの開放感に加え、角部屋のため全居室に窓があり、日照・通風・眺望のバランスが非常に良好です。写真からも分かる通り、室内は明るく、時間帯を問わず心地よい空間が広がります。

間取りは3LDK・専有面積77.32㎡。
LDKは約16.9帖を確保し、キッチンは対面式。家族との会話を楽しみながら料理ができ、生活動線も素直で家具配置がしやすい設計です。洋室は3部屋とも独立性が高く、ファミリーはもちろん、在宅ワーク+個室需要にも対応可能な構成になっています。

設備面も抜かりありません。
オートロック・宅配ボックス付きで日常の利便性と防犯性を確保。さらに**ペット飼育可(犬・猫)**という点は、購入検討層を広げる大きなプラス要素です。水まわりも一新されており、システムキッチン(食洗機・浄水器)、浴室乾燥機、洗面・トイレまでトータルでリフォーム済み。初期コストを抑えてすぐに住める状態です。

77㎡超・高層階角部屋・ペット可・リフォーム済という条件を冷静に並べると、世田谷アドレスの中でも納得感のある価格帯。
「広さ」「明るさ」「将来性」を重視する実需層に、非常にロジックが立つ一室です。

物件名 グーディッシュ千歳船橋 6階
価格 7599.0万円
住所 東京都世田谷区 千歳台4丁目
沿線情報 小田急小田原線 千歳船橋まで徒歩18分
マンション名 グーディッシュ千歳船橋 物件所在地 千歳台4丁目
物件種別 中古マンション 管理形態 委託(管理員なし)
管理費(有無) 管理費(金額) 10400円
修繕積立金(有無) 修繕積立金(金額) 18720円
駐車場の有無 駐車場
駐車場の空きの有無 駐車場の月額 23000円
有線放送に係る費用 - 有線放送の費用 -円
インターネットに係る費用 - インターネットの費用 -円
その他諸費用名称1 バイク置場(月額)※空き状況要確認 その他諸費用名称1の費用 2000円
その他諸費用名称2 ミニバイク置場(月額)空き状況要確認 その他諸費用名称2の費用 1000円
敷地権利 所有権のみ
用途地域1 2種住居 用途地域2 -
構造部(主要部) RC 構造部(一部) -
施工会社 三平建設株式会社 建物地上階層 地上9階建
建物地下階層 地下0階 開口部向き 南西
占有面積の根拠 壁芯 占有面積 77.32㎡
間取り 3LDK
バルコニーの有無 バルコニー面積 15.58㎡
ルーフバルコニー面積 -㎡ ルーフバルコニー使用料 -円
専用庭面積 -㎡ 専用庭使用料 -円
テラス面積 -㎡ テラス使用料 -円
完成時期(年) 2005年 完成時期(月) 12月
建物状況 中古 総戸数 25
リフォーム(外装) - リフォーム(内装)
引渡し 相談
スタッフからのコメント
担当者: 山口 一重

こちらの住戸はリノベーション工事が完了しております。
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