サンティール三鷹ノースウイング 8階
物件価格
6999万円
東京都三鷹市
下連雀9丁目
物件登録者:
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
最上階×三方角住戸、開放感と実用性を備えた3LDK
物件の特徴
JR中央線「三鷹」駅を利用でき、バス便も充実した利便性の高い立地。
三鷹・吉祥寺の両エリアを日常使いできるポジションに位置する、最上階・三方角住戸のご紹介です。
本住戸の最大の特徴は、最上階ならではの陽当たりと眺望、そして三方角住戸による採光・通風の良さ。
両面バルコニーを備え、時間帯によって異なる光と風を室内に取り込めるため、日常の居住快適性が一段高い住まいです。周囲に視線を遮る建物が少なく、空を身近に感じられる点も魅力です。
間取りは3LDK+豊富な収納。
LDKは約13帖超を確保し、家族が自然と集まりやすい空間構成。各居室にはクローゼットを備え、さらにWICも設けられているため、ファミリー層はもちろん、在宅ワークや趣味部屋を想定した使い分けにも対応できます。全室に窓があり、面積以上の広がりを感じられるプランです。
建物は大規模修繕工事実施済みで、長期修繕計画も明確。
オートロック・防犯カメラ・宅配ボックスを備え、管理体制の良さがうかがえるマンションです。**ペット飼育可(細則あり)**のため、将来的なライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。
周辺にはスーパー・コンビニ・公園・公共施設が揃い、生活利便性と住環境のバランスが良好。
「都心へのアクセス」「住環境」「住戸条件」の三拍子が揃った、実需目線でしっかり評価できる最上階住戸です。
| 物件名 | サンティール三鷹ノースウイング 8階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6999.0万円 | ||
| 住所 | 東京都三鷹市 下連雀9丁目 | ||
| 沿線情報 |
JR中央線(快速) 三鷹まで徒歩29分 |
| マンション名 | サンティール三鷹ノースウイング | 物件所在地 | 下連雀9丁目 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | 管理形態 | 委託(通勤) |
| 管理費(有無) | 有 | 管理費(金額) | 13510円 |
| 修繕積立金(有無) | 有 | 修繕積立金(金額) | 9510円 |
| 駐車場の有無 | 駐車場 | ||
| 駐車場の空きの有無 | 有 | 駐車場の月額 | 20000円 |
| 有線放送に係る費用 | - | 有線放送の費用 | -円 |
| インターネットに係る費用 | - | インターネットの費用 | -円 |
| その他諸費用名称1 | 駐輪場(月額)※空き状況要確認 | その他諸費用名称1の費用 | 200円 |
| その他諸費用名称2 | バイク置場(月額)※空き状況要確認 | その他諸費用名称2の費用 | 700円 |
| 敷地権利 | 所有権のみ | ||
| 用途地域1 | 準工業地域 | 用途地域2 | - |
| 構造部(主要部) | RC | 構造部(一部) | - |
| 施工会社 | 共栄建設株式会社・株式会社守谷商会 | 建物地上階層 | 地上8階建 |
| 建物地下階層 | 地下0階 | 開口部向き | 南 |
| 占有面積の根拠 | 壁芯 | 占有面積 | 65.62㎡ |
| 間取り | 3LDK | ||
| バルコニーの有無 | 有 | バルコニー面積 | 11.45㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | -㎡ | ルーフバルコニー使用料 | -円 |
| 専用庭面積 | -㎡ | 専用庭使用料 | -円 |
| テラス面積 | -㎡ | テラス使用料 | -円 |
| 完成時期(年) | 2004年 | 完成時期(月) | 8月 |
| 建物状況 | 中古 | 総戸数 | 45 |
| リフォーム(外装) | - | リフォーム(内装) | 完了予定 |
| 引渡し | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者:
山口 一重
山口 一重
こちらの住戸はリノベーション工事中です。
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