品川区西大井2丁目 新築戸建 Part4 B棟
物件価格
1億8680万円
東京都品川区
西大井2丁目
物件登録者:
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
【新築分譲住宅|品川区西大井2丁目】全室6帖以上×和室付き、暮らしやすさを突き詰めた一邸
物件の特徴
JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅徒歩約9分。都心主要エリアへのアクセスに優れた品川区西大井2丁目に、機能性と居住性を高い次元で両立した新築分譲住宅が誕生します。
間取りは3LDK+和室。LDKは約20.8帖の広さを確保し、家族が自然と集まる開放的な空間設計。キッチンからリビング全体を見渡せる配置で、日々の家事動線にも配慮されています。
2階には4.6帖の和室を設け、くつろぎの場としてはもちろん、来客対応やお子様の遊び場としても柔軟に活用可能。3階の居室はすべて6帖以上を確保し、主寝室にはWICを備えるなど収納力にも優れています。
洗面室と脱衣スペースを独立させた設計は、家族の生活リズムが重なりやすい時間帯でも快適に使える点が魅力です。
駐車スペース付きで、戸建ならではのプライバシー性と利便性を兼ね備えた住まい。周辺は落ち着いた住宅街でありながら、日常の買い物施設や教育施設も身近に揃い、永く安心して暮らせる住環境が整っています。
| 物件名 | 品川区西大井2丁目 新築戸建 Part4 B棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 18680.0万円 | ||
| 住所 | 東京都品川区 西大井2丁目 | ||
| 沿線情報 |
JR湘南新宿ライン 西大井まで徒歩9分 JR横須賀線 西大井まで徒歩9分 |
||
| 物件所在地 | 西大井2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | 敷地権利 | 所有権のみ |
| 土地面積の根拠 | 登記 | 土地面積 | 79.33㎡ |
| 建物面積の根拠 | 登記 | 建物面積 | 167.47㎡ |
| 用途地域1 | 1種中高層 | 用途地域2 | - |
| 建蔽率1 | 60.0% | 容積率1 | 200.0% |
| 建蔽率2 | -% | 容積率2 | -% |
| 私道負担 | 無 | 地役権 | - |
| セットバック | 要 | セットバック面積 | 6㎡ |
| 前面道路1の方角 | 東 | 前面道路1の幅(m) | 8.0m |
| 前面道路1の接道距離(m) | 7.92m | ||
| 前面道路2の方角 | 北 | 前面道路2の幅(m) | 4.0m |
| 前面道路2の接道距離(m) | 10.16m | ||
| 前面道路3の方角 | - | 前面道路3の幅(m) | -m |
| 前面道路3の接道距離(m) | -m | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 完成時期 | 2026年 8月 | 建物状況 | 新築 |
| 構造部(主要部) | 木造 | 構造部(一部) | - |
| 工法 | - | ||
| 建物地上階層 | 地上3階建 | 建物地下階層 | 地下0階 |
| 駐車場 | 車庫 | 施工会社 | - |
| リフォーム(外装)歴 | - | リフォーム(内装)歴 | - |
| 上水道 | 公営水道 | 下水道 | 本下水 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス | 引渡可能時期 | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者:
山口 一重
山口 一重
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