品川区西大井2丁目 新築戸建 Part4 A棟
物件価格
1億7180万円
東京都品川区
西大井2丁目
物件登録者:
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
【新築分譲住宅】西大井駅徒歩9分|開放感22.1帖LDK×全室6帖超のゆとりある邸宅〈A棟〉
物件の特徴
JR湘南新宿ライン・横須賀線「西大井」駅徒歩9分。落ち着いた住環境が広がる西大井2丁目に、機能性と住み心地を重視した新築分譲住宅〈A棟〉が誕生します。
2階には約22.1帖の広々LDKを配置。対面式キッチンを中心に、家族の会話が自然と生まれる開放的な空間設計です。バルコニーとつながることで、採光・通風ともに良好。日常のくつろぎはもちろん、来客時にもゆとりを感じられる設えとなっています。
居室は全室6帖以上を確保し、主寝室にはWICを備えるなど収納力にも配慮。1階には水回りを集約し、家事動線を意識した間取り構成としています。独立した洗面・浴室は、忙しい朝や家族の入浴時間が重なってもストレスを感じにくい設計です。
外観はシンプルで洗練されたデザインを採用。周囲の街並みに調和しつつ、長く住み続けられる住まいを目指しています。新築ならではの快適性と将来性を兼ね備えた一邸です。
| 物件名 | 品川区西大井2丁目 新築戸建 Part4 A棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 17180.0万円 | ||
| 住所 | 東京都品川区 西大井2丁目 | ||
| 沿線情報 |
JR湘南新宿ライン 西大井まで徒歩9分 JR横須賀線 西大井まで徒歩9分 |
||
| 物件所在地 | 西大井2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | 敷地権利 | 所有権のみ |
| 土地面積の根拠 | 登記 | 土地面積 | 79.33㎡ |
| 建物面積の根拠 | 実測 | 建物面積 | 144.91㎡ |
| 用途地域1 | 1種中高層 | 用途地域2 | - |
| 建蔽率1 | 60.0% | 容積率1 | 200.0% |
| 建蔽率2 | -% | 容積率2 | -% |
| 私道負担 | 無 | 地役権 | - |
| セットバック | 不要 | セットバック面積 | -㎡ |
| 前面道路1の方角 | 東 | 前面道路1の幅(m) | 8.0m |
| 前面道路1の接道距離(m) | 7.48m | ||
| 前面道路2の方角 | - | 前面道路2の幅(m) | -m |
| 前面道路2の接道距離(m) | -m | ||
| 前面道路3の方角 | - | 前面道路3の幅(m) | -m |
| 前面道路3の接道距離(m) | -m | ||
| 間取り | 3LDK +S | ||
| 完成時期 | 2026年 8月 | 建物状況 | 新築 |
| 構造部(主要部) | 木造 | 構造部(一部) | - |
| 工法 | - | ||
| 建物地上階層 | 地上3階建 | 建物地下階層 | 地下0階 |
| 駐車場 | 車庫 | 施工会社 | - |
| リフォーム(外装)歴 | - | リフォーム(内装)歴 | - |
| 上水道 | 公営水道 | 下水道 | 本下水 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス | 引渡可能時期 | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者:
山口 一重
山口 一重
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