品川区戸越4丁目 新築戸建 B棟
物件価格
1億8280万円
東京都品川区
戸越4丁目
物件登録者:
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
シンプルで機能美を追求した、戸越4丁目の新築邸宅
物件の特徴
品川区戸越4丁目。都心近接でありながら、落ち着いた住宅街の空気を色濃く残すエリアに誕生した新築分譲住宅です。建築士が一棟ごとに設計を行うこだわりの住まいで、街並み・採光・風の通りまで丁寧に読み取ったプランニングが魅力です。
LDKは約23帖のゆとりある空間。視線の抜けと動線を意識したレイアウトにより、家族が自然と集まりながらも、それぞれが心地よい距離感で過ごせます。キッチンを中心に生活が回る設計で、家事効率と居住性を両立しています。
水回りは使いやすさを重視し、洗面・浴室・トイレを無駄なく配置。日々の動線にストレスを感じさせません。居室は十分な広さを確保し、主寝室・子ども部屋・ワークスペースなど、多様なライフスタイルに対応可能です。
鉄骨階段が印象的な玄関は、住まいの「顔」としてデザイン性と実用性を両立。雨の日でも楽しめるバルコニーや、随所に設けられた収納スペースなど、暮らしのリアルをよく理解した設計が随所に見られます。
「派手さ」ではなく「長く住めること」を軸にした一邸。戸越エリアで新築戸建を検討する方にとって、完成度の高い選択肢となる住まいです。
| 物件名 | 品川区戸越4丁目 新築戸建 B棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 18280.0万円 | ||
| 住所 | 東京都品川区 戸越4丁目 | ||
| 沿線情報 |
都営浅草線 戸越まで徒歩5分 東急大井町線 戸越公園まで徒歩6分 |
||
| 物件所在地 | 戸越4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | 敷地権利 | 所有権のみ |
| 土地面積の根拠 | 登記 | 土地面積 | 80.73㎡ |
| 建物面積の根拠 | 実測 | 建物面積 | 153.8㎡ |
| 用途地域1 | 1種住居 | 用途地域2 | - |
| 建蔽率1 | 60.0% | 容積率1 | 200.0% |
| 建蔽率2 | -% | 容積率2 | -% |
| 私道負担 | 無 | 地役権 | - |
| セットバック | 不要 | セットバック面積 | -㎡ |
| 前面道路1の方角 | 南西 | 前面道路1の幅(m) | 4.3m |
| 前面道路1の接道距離(m) | 7.77m | ||
| 前面道路2の方角 | - | 前面道路2の幅(m) | -m |
| 前面道路2の接道距離(m) | -m | ||
| 前面道路3の方角 | - | 前面道路3の幅(m) | -m |
| 前面道路3の接道距離(m) | -m | ||
| 間取り | 3LDK +S | ||
| 完成時期 | 2026年 5月 | 建物状況 | 新築 |
| 構造部(主要部) | 木造 | 構造部(一部) | - |
| 工法 | - | ||
| 建物地上階層 | 地上3階建 | 建物地下階層 | 地下0階 |
| 駐車場 | 車庫 | 施工会社 | - |
| リフォーム(外装)歴 | - | リフォーム(内装)歴 | - |
| 上水道 | 公営水道 | 下水道 | 本下水 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス | 引渡可能時期 | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者:
山口 一重
山口 一重
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