港区高輪3丁目 新築戸建 A棟
物件価格
2億1790万円
東京都港区
高輪3丁目
物件登録者:
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
都心の品格と暮らしやすさを両立。高輪3丁目-A棟、機能美を極めた新築邸宅
物件の特徴
港区高輪3丁目。都心でありながら落ち着いた住環境が守られてきたこのエリアに、機能性とデザイン性を高次元で融合させた新築分譲住宅が誕生しました。街並みに調和するシャープな外観は、素材感と陰影を活かした設計で、帰宅するたびに所有する喜びを感じさせます。
住まいの中心となるLDKは約21.5帖の広さを確保。南側からの自然光がやさしく差し込み、家族が自然と集まる明るく開放的な空間です。キッチンからリビング・ダイニングを見渡せるレイアウトのため、日々の家事動線もスムーズ。会話が生まれやすく、暮らしに一体感をもたらします。
1階には水回りを集約し、生活動線をシンプルに整理。上階の居室はすべて6帖以上を確保し、主寝室にはウォークインクローゼットを設置するなど、収納力にも配慮されています。居住空間をすっきり保てる設計は、長く快適に住み続けるうえで大きな魅力です。
また、省エネ性能にも配慮された住宅仕様を採用し、日々のランニングコストや将来性にも目を向けた住まいとなっています。
「都心に住む」だけでなく、「都心で心地よく暮らす」ことを本気で考えた一邸。高輪という立地にふさわしい、上質な新築住宅です。
| 物件名 | 港区高輪3丁目 新築戸建 A棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 21790.0万円 | ||
| 住所 | 東京都港区 高輪3丁目 | ||
| 沿線情報 |
JR山手線 品川まで徒歩12分 JR山手線 高輪ゲートウェイまで徒歩14分 都営浅草線 高輪台まで徒歩14分 |
||
| 物件所在地 | 高輪3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | 敷地権利 | 所有権のみ |
| 土地面積の根拠 | 登記 | 土地面積 | 73.85㎡ |
| 建物面積の根拠 | 実測 | 建物面積 | 130.35㎡ |
| 用途地域1 | 1種中高層 | 用途地域2 | - |
| 建蔽率1 | 60.0% | 容積率1 | 300.0% |
| 建蔽率2 | -% | 容積率2 | -% |
| 私道負担 | 無 | 地役権 | - |
| セットバック | 不要 | セットバック面積 | -㎡ |
| 前面道路1の方角 | 北東 | 前面道路1の幅(m) | 4.4m |
| 前面道路1の接道距離(m) | 4.78m | ||
| 前面道路2の方角 | - | 前面道路2の幅(m) | -m |
| 前面道路2の接道距離(m) | -m | ||
| 前面道路3の方角 | - | 前面道路3の幅(m) | -m |
| 前面道路3の接道距離(m) | -m | ||
| 間取り | 2LDK +S | ||
| 完成時期 | 2026年 8月 | 建物状況 | 新築 |
| 構造部(主要部) | 木造 | 構造部(一部) | - |
| 工法 | - | ||
| 建物地上階層 | 地上3階建 | 建物地下階層 | 地下0階 |
| 駐車場 | 車庫 | 施工会社 | - |
| リフォーム(外装)歴 | - | リフォーム(内装)歴 | - |
| 上水道 | 公営水道 | 下水道 | 本下水 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス | 引渡可能時期 | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者:
山口 一重
山口 一重
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