調布市菊野台3丁目 新築戸建
物件価格
6590万円
東京都調布市
菊野台3丁目
物件登録者:
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
落ち着いた住環境に、18.5帖LDKのゆとり。調布・菊野台で叶える快適な新築生活
物件の特徴
京王線「柴崎」駅徒歩圏、穏やかな住宅街が広がる調布市菊野台エリアに、全1棟の新築分譲住宅が誕生しました。周辺は低層住宅が中心の落ち着いた街並みで、日々の暮らしに静けさと安心感をもたらしてくれる住環境です。
間取りは3SLDK。住まいの中心となるLDKは約18.5帖の広さを確保し、家族が自然と集まる開放的な空間設計となっています。対面式のカウンターキッチンを採用しており、料理をしながらリビング・ダイニング全体を見渡せるため、会話が生まれやすく、子育て世帯にも嬉しいレイアウトです。
居室はそれぞれ独立性を保ちつつ、サービスルームも備えることで、在宅ワークや収納、趣味スペースなど柔軟な使い方が可能。生活シーンの変化にも対応しやすい構成となっています。水回りは使い勝手を意識した配置で、毎日の家事動線もスムーズです。
また、システムキッチンやシャワートイレ、防犯カメラ、TVモニター付インターホンなど、日常生活を支える設備も充実。住み始めてからの安心感と快適性をしっかり確保しています。駐車スペースを備えている点も、実需層には大きなポイントです。
利便性と住環境のバランスが取れた菊野台エリアで、長く安心して暮らせる一邸。
初めてのマイホームとしても、住み替え先としても、堅実におすすめできる新築住宅です。
| 物件名 | 調布市菊野台3丁目 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6590.0万円 | ||
| 住所 | 東京都調布市 菊野台3丁目 | ||
| 沿線情報 |
京王線 柴崎まで徒歩9分 京王線 つつじヶ丘まで徒歩14分 |
||
| 物件所在地 | 菊野台3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | 敷地権利 | 所有権のみ |
| 土地面積の根拠 | 登記 | 土地面積 | 109.81㎡ |
| 建物面積の根拠 | 実測 | 建物面積 | 84.24㎡ |
| 用途地域1 | 1種低層 | 用途地域2 | - |
| 建蔽率1 | 40.0% | 容積率1 | 80.0% |
| 建蔽率2 | -% | 容積率2 | -% |
| 私道負担 | 無 | 地役権 | - |
| セットバック | 要 | セットバック面積 | -㎡ |
| 前面道路1の方角 | 西 | 前面道路1の幅(m) | 3.4m |
| 前面道路1の接道距離(m) | 5.14m | ||
| 前面道路2の方角 | 南西 | 前面道路2の幅(m) | 4.0m |
| 前面道路2の接道距離(m) | 6.8m | ||
| 前面道路3の方角 | - | 前面道路3の幅(m) | -m |
| 前面道路3の接道距離(m) | -m | ||
| 間取り | 3LDK +S | ||
| 完成時期 | 2026年 4月 | 建物状況 | 新築 |
| 構造部(主要部) | 木造 | 構造部(一部) | - |
| 工法 | - | ||
| 建物地上階層 | 地上2階建 | 建物地下階層 | 地下0階 |
| 駐車場 | カースペース | 施工会社 | - |
| リフォーム(外装)歴 | - | リフォーム(内装)歴 | - |
| 上水道 | 公営水道 | 下水道 | 本下水 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス | 引渡可能時期 | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者:
山口 一重
山口 一重
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