秀和五反田駅前レジデンス 4階
物件価格
4499万円
東京都品川区
西五反田1丁目
物件登録者:
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
五反田駅徒歩2分、目黒川沿いの穏やかな暮らし。秀和五反田駅前レジデンス・1LDK
物件の特徴
JR山手線「五反田」駅徒歩2分という優れた立地にありながら、目黒川沿いの落ち着いた住環境を享受できる、秀和五反田駅前レジデンスの一室です。都心主要エリアへは品川・渋谷・新宿・東京とダイレクトにアクセス可能で、通勤・通学はもちろん、休日の行動範囲も大きく広がります。
お部屋は1LDK、コンパクトながらも生活動線が整理された間取り。LDKと居室をしっかり分けられるため、在宅ワークや来客時にも使い勝手の良い空間構成です。バルコニーは目黒川側に面し、都心にありながら季節の移ろいを身近に感じられる点も魅力の一つです。
建物は総戸数159戸の大規模レジデンス。管理体制が良好で、エレベーター2基、防犯カメラ完備と、単身・DINKS層でも安心して暮らせる共用環境が整っています。事務所利用も条件付きで可能なため、住まいと仕事を近接させたい方にも検討価値のある物件です。
五反田駅周辺は商業施設・飲食店・再開発エリアが集積しており、生活利便性は非常に高水準。一方で、目黒川沿いは落ち着いた空気が流れ、オンとオフを切り替えやすい環境が形成されています。
駅距離・都心アクセス・住環境・管理体制
このバランスを重視する方に、現実的かつ堅実な選択肢となる一室です。
| 物件名 | 秀和五反田駅前レジデンス 4階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4499.0万円 | ||
| 住所 | 東京都品川区 西五反田1丁目 | ||
| 沿線情報 |
JR山手線 五反田まで徒歩2分 JR湘南新宿ライン 大崎まで徒歩11分 東急目黒線 不動前まで徒歩15分 |
| マンション名 | 秀和五反田駅前レジデンス | 物件所在地 | 西五反田1丁目 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | 管理形態 | 委託(常駐) |
| 管理費(有無) | 有 | 管理費(金額) | 5800円 |
| 修繕積立金(有無) | 有 | 修繕積立金(金額) | 7200円 |
| 駐車場の有無 | 無 | ||
| 駐車場の空きの有無 | - | 駐車場の月額 | -円 |
| 有線放送に係る費用 | - | 有線放送の費用 | -円 |
| インターネットに係る費用 | - | インターネットの費用 | -円 |
| その他諸費用名称1 | 入退去費用(入退去時のみ) | その他諸費用名称1の費用 | 5000円 |
| その他諸費用名称2 | - | その他諸費用名称2の費用 | -円 |
| 敷地権利 | 所有権のみ | ||
| 用途地域1 | 商業 | 用途地域2 | - |
| 構造部(主要部) | SRC | 構造部(一部) | RC |
| 施工会社 | 住友建設株式会社・株式会社大亜建設共同企業体 | 建物地上階層 | 地上14階建 |
| 建物地下階層 | 地下0階 | 開口部向き | 北東 |
| 占有面積の根拠 | 壁芯 | 占有面積 | 33.0㎡ |
| 間取り | 1LDK | ||
| バルコニーの有無 | 有 | バルコニー面積 | 4.62㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | -㎡ | ルーフバルコニー使用料 | -円 |
| 専用庭面積 | -㎡ | 専用庭使用料 | -円 |
| テラス面積 | -㎡ | テラス使用料 | -円 |
| 完成時期(年) | 1979年 | 完成時期(月) | 2月 |
| 建物状況 | 中古 | 総戸数 | 159 |
| リフォーム(外装) | - | リフォーム(内装) | 完了予定 |
| 引渡し | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者:
山口 一重
山口 一重
こちらの住戸はリノベーション工事中です。
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