藤和シティホームズ恵比寿
物件価格
1億3580万円
東京都渋谷区
恵比寿1丁目
物件登録者：
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
恵比寿駅徒歩7分！南向き・リノベ済の高級2LDK
物件の特徴
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅徒歩7分、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩8分の好立地に位置する、7階・南向きのリノベーション済み2LDKです。
専有面積55.31㎡（登記簿55.55㎡）の広々とした間取りに加え、バルコニーも11.07㎡とゆとりのある設計。リビングダイニングキッチンは約12.8帖の開放的な空間で、床暖房付きで快適な室内環境を実現しています。
【2024年11月リノベーション完了】
・システムキッチン新規交換（W2140・人造大理石トップ）
・ユニットバス（1316サイズ・アクアジェット機能付き）
・洗面化粧台（W1020）新規交換
・トイレ・建具・フローリング・クロス全室張替え
・エアコン新規設置（LDK・各洋室）
・LEDダウンライト新規設置・給湯器交換
【特徴・設備】
・バルコニー奥行き1.8mで開放感あり
・間取り変更可能（2LDK→1LDKに変更可）
・ペット飼育相談可（体長50cm以下）
・宅配ボックス完備・オートロック・エレベーター付き
【周辺環境】
・成城石井アトレ恵比寿店 徒歩7分（約550m）
・ピーコックストア恵比寿南店 徒歩6分（約450m）
・恵比寿ガーデンプレイス 徒歩9分（約700m）
・渋谷区立恵比寿図書館 徒歩5分（約400m）
管理体制も良好で、長期修繕計画もあり資産価値も安定。恵比寿の街の洗練された雰囲気と、リノベーション済みの快適な住空間を両立したこの住戸で、ワンランク上の都市生活を始めてみませんか？
| 物件名 | 藤和シティホームズ恵比寿 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 13580.0万円 | ||
| 住所 | 東京都渋谷区 恵比寿1丁目 | ||
| 沿線情報 |
JR山手線 恵比寿まで徒歩7分 東京メトロ日比谷線 広尾まで徒歩11分 東急東横線 代官山まで徒歩19分 |
| マンション名 | 藤和シティホームズ恵比寿 | 物件所在地 | 恵比寿1丁目 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | 管理形態 | 委託（通勤） |
| 管理費(有無) | 有 | 管理費(金額) | 15000円 |
| 修繕積立金(有無) | 有 | 修繕積立金(金額) | 16170円 |
| 駐車場の有無 | 駐車場 | ||
| 駐車場の空きの有無 | 無 | 駐車場の月額 | -円 |
| 有線放送に係る費用 | - | 有線放送の費用 | -円 |
| インターネットに係る費用 | - | インターネットの費用 | -円 |
| その他諸費用名称1 | 町会費（月額） | その他諸費用名称1の費用 | 300円 |
| その他諸費用名称2 | 駐輪場（月額） | その他諸費用名称2の費用 | 500円 |
| 敷地権利 | 所有権のみ | ||
| 用途地域1 | 近隣商業 | 用途地域2 | - |
| 構造部（主要部） | SRC | 構造部（一部） | - |
| 施工会社 | 株式会社フジタ | 建物地上階層 | 地上14階建 |
| 建物地下階層 | 地下0階 | 開口部向き | 南 |
| 占有面積の根拠 | 壁芯 | 占有面積 | 55.31㎡ |
| 間取り | 2LDK | ||
| バルコニーの有無 | 有 | バルコニー面積 | 11.07㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | -㎡ | ルーフバルコニー使用料 | -円 |
| 専用庭面積 | -㎡ | 専用庭使用料 | -円 |
| テラス面積 | -㎡ | テラス使用料 | -円 |
| 完成時期（年） | 2002年 | 完成時期（月） | 2月 |
| 建物状況 | 中古 | 総戸数 | 62 |
| リフォーム（外装） | - | リフォーム（内装） | 済 |
| 引渡し | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者：
山口 一重
山口 一重
恵比寿駅徒歩7分の好立地に位置するリノベーション住戸です。
是非一度ご覧下さい。
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