渋谷区代々木2丁目 売地 Part2 1区画
物件価格
3億9000万円
東京都渋谷区
代々木2丁目
物件登録者：
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
新宿6分×南新宿2分。商業地域×容積率500%――代々木2丁目の“都心奥ポジション”売地
物件の特徴
都営大江戸線「新宿」駅徒歩6分、小田急小田原線「南新宿」駅徒歩2分。都心のど真ん中にいながら、一本奥に入った“代々木らしい落ち着き”を確保できる代々木2丁目の売地です。敷地面積は約98.90㎡。
商業地域（建ぺい率80％／容積率500％）のため、プランの自由度・将来性が高いのが最大の魅力。前面は約4.0mの私道（42条2項・セットバック済）で、都心立地としては取り回しもしやすい条件です。
参考プランでは、LDK約26帖＋ルーフバルコニー付きの都市型邸宅（延床約204㎡）も想定可能。住まいにも、賃貸併用等の検討にも“使える立地”です。
| 物件名 | 渋谷区代々木2丁目 売地 Part2 1区画 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 39000.0万円 | ||
| 住所 | 東京都渋谷区 代々木2丁目 | ||
| 沿線情報 |
都営大江戸線 新宿まで徒歩6分 小田急小田原線 南新宿まで徒歩2分 |
||
| 物件所在地 | 代々木2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | 敷地権利 | 所有権のみ |
| 土地面積の根拠 | 登記 | 土地面積の平米数 | 98.9㎡ |
| 土地の状況 | 更地 | ||
| 建築条件 | 条件無し | 建物価格（建築条件有の場合） | -円 |
| 総区画数 | 1 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域1 | 商業 | 用途地域2 | - |
| 建蔽率1 | 80.0％ | 容積率1 | 500.0％ |
| 建蔽率2 | -％ | 容積率2 | -％ |
| 私道負担 | 無 | 地役権 | - |
| セットバック | 要 | セットバック面積 | -㎡ |
| 前面道路1の方角 | 南西 | 前面道路1の幅 | 4.0m |
| 前面道路1の接道距離（m） | 10.15m | ||
| 前面道路2の方角 | - | 前面道路2の幅 | -m |
| 前面道路2の接道距離（m） | -m | ||
| 前面道路3の方角 | - | 前面道路3の幅 | -m |
| 前面道路3の接道距離（m） | -m | ||
| 上水道 | 公営水道 | 下水道 | 本下水 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス | 引渡可能時期 | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者：
山口 一重
山口 一重
建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで建築可能です。
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