ベイクレストタワー 8階
物件価格
1億2800万円
東京都港区
港南3丁目
物件登録者:
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
港区港南アドレス・総戸数594戸の大規模タワー「ベイクレストタワー」南向きリノベーション住戸
物件の特徴
港区港南3丁目、総戸数594戸を誇る大規模タワーレジデンス「ベイクレストタワー」より、8階部分・南向き2LDKのご紹介です。JR山手線・京浜東北線「品川」駅、りんかい線・東京モノレール「天王洲アイル」駅が利用可能。都心・空港双方へアクセスしやすい立地は、居住用はもちろん将来的な資産性の観点からも魅力です。
専有面積62.42㎡、LDKは約14.5帖。南向きバルコニーに面した明るいリビングを中心に、約5.0帖の洋室を2室配置したバランスの良い間取りです。収納も各居室に確保され、SICも備えることで生活動線をすっきりと整えます。
室内は新規内装リノベーション済(令和7年12月19日完了)。システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレを新規交換し、フローリング・クロス・建具も一新。給湯器やスイッチパネル、照明器具まで更新されており、見た目だけでなく機能面も安心できる内容です。LDKには床暖房も新設され、冬場も快適にお過ごしいただけます。
24時間有人管理、充実した共用施設、ペット飼育可(細則有)と、タワーマンションならではの管理体制と利便性もポイント。長期修繕計画もあり、管理面の安定感も期待できます。
都心近接でありながら、運河の開放感を感じる港南エリア。大規模タワーの安心感と、リノベーションによる新しさを兼ね備えた一邸です。
| 物件名 | ベイクレストタワー 8階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 12800.0万円 | ||
| 住所 | 東京都港区 港南3丁目 | ||
| 沿線情報 |
JR山手線 品川まで徒歩17分 |
| マンション名 | ベイクレストタワー | 物件所在地 | 港南3丁目 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | 管理形態 | 委託(通勤) |
| 管理費(有無) | 有 | 管理費(金額) | 13100円 |
| 修繕積立金(有無) | 有 | 修繕積立金(金額) | 17900円 |
| 駐車場の有無 | 駐車場 | ||
| 駐車場の空きの有無 | 有 | 駐車場の月額 | 45000円 |
| 有線放送に係る費用 | - | 有線放送の費用 | -円 |
| インターネットに係る費用 | 有 | インターネットの費用 | 715円 |
| その他諸費用名称1 | 駐輪場(月額)※空き状況要確認 | その他諸費用名称1の費用 | 800円 |
| その他諸費用名称2 | バイク置場(月額)※空き状況要確認 | その他諸費用名称2の費用 | 4000円 |
| 敷地権利 | 所有権のみ | ||
| 用途地域1 | 準工業地域 | 用途地域2 | - |
| 構造部(主要部) | RC | 構造部(一部) | - |
| 施工会社 | 三井住友建設株式会社 | 建物地上階層 | 地上40階建 |
| 建物地下階層 | 地下1階 | 開口部向き | 南 |
| 占有面積の根拠 | 壁芯 | 占有面積 | 62.42㎡ |
| 間取り | 2LDK | ||
| バルコニーの有無 | 有 | バルコニー面積 | 8.6㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | -㎡ | ルーフバルコニー使用料 | -円 |
| 専用庭面積 | -㎡ | 専用庭使用料 | -円 |
| テラス面積 | -㎡ | テラス使用料 | -円 |
| 完成時期(年) | 2005年 | 完成時期(月) | 8月 |
| 建物状況 | 中古 | 総戸数 | 594 |
| リフォーム(外装) | - | リフォーム(内装) | 済 |
| 引渡し | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者:
山口 一重
山口 一重
こちらの住戸はリノベーション工事が完了しております。
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