東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩3分。大都市・新宿を生活圏としながら、豊かな緑に寄り添うロケーションに位置する〈アクシア新宿御苑 10階住戸〉のご紹介です。専有面積44.17㎡、1LDK＋WIC＋クローゼットの機能的な間取り。約12.2帖のLDKを中心に、約4.0帖の洋室を配したコンパクトながらもゆとりを感じられる住空間です。

新宿御苑をはじめとする緑豊かな環境と、伊勢丹・タカシマヤタイムズスクエアなどの商業施設が身近に揃う利便性を両立。再開発が進む新宿エリアの将来性も魅力の一つです。

建物は総戸数127戸の大規模レジデンス。オートロック、防犯カメラ、宅配ボックスを備え、管理員週6日勤務体制と管理面も良好。修繕積立金総額は1億円超（令和7年7月末現在）、長期修繕計画も策定済みで、将来を見据えた安心感があります。

室内は新規リノベーション実施予定（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、床材・クロス貼替、建具交換ほか）。WICやカップボードなど収納も充実し、単身・DINKSの都心居住に適した一室へと生まれ変わります。

事務所利用可能（条件有）という柔軟性もポイント。都心での居住用はもちろん、セカンドハウスやワークスペースとしても検討できる物件です。新宿という都市の躍動と、新宿御苑の穏やかな時間を享受する暮らしをぜひ現地でご体感ください。