都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩1分という優れた立地に位置する、西落合のリノベーション住戸。8階建ての3階部分・東向き角住戸につき、開口部が多く、採光と通風に配慮された住空間です。専有面積64.35㎡の2SLDKプランは、ファミリーから在宅ワークを取り入れた暮らしまで柔軟に対応できる間取り構成となっています。

約10.4帖のリビング・ダイニングに隣接するキッチンは使い勝手の良いレイアウト。各洋室に加え、約5.2帖のサービスルームも確保されており、ワークスペースや趣味部屋、収納強化など多目的に活用可能です。バルコニー面にリビングと洋室を配置し、日中はやわらかな光が差し込む心地よい空間が広がります。

室内はシステムキッチン（食洗機・浄水器付）、ユニットバス（追焚・浴室乾燥機付）、洗面化粧台、トイレ新規交換をはじめ、フローリング・クロス貼替、建具交換、照明器具設置などフルリノベーション実施。水回りも一新され、すぐに快適な新生活をスタートできます。

建物は総戸数39戸、オートロック・宅配ボックス・エレベーターを備えた鉄骨鉄筋コンクリート造。駅近でありながら、周辺には公園や生活利便施設が揃い、日常の買い物や通院にも便利な環境です。西武池袋線・西武新宿線も利用可能で、都心アクセスと落ち着いた住環境を両立した一邸です。