京王線「幡ヶ谷」駅徒歩9分。都心アクセスに優れた渋谷区幡ヶ谷アドレスに位置する、2011年2月築の中古戸建です。第一種住居地域内の落ち着いた住宅街にありながら、新宿方面へのアクセスも良好。利便性と住環境のバランスが取れた立地が魅力です。

土地面積は約74.23㎡、建物延床面積は約86.10㎡の2LDK。軽量鉄骨造2階建で、1階・2階ともに約43㎡ずつのバランスの良い構成です。LDKはゆとりある設計で、ダイニングとリビングスペースをしっかり分けてレイアウト可能。ご家族での団らんはもちろん、来客時にも対応しやすい空間となっています。

各居室は採光面を確保し、明るさとプライバシー性を両立。収納も各所に設けられており、生活動線に配慮された間取りです。都市ガス・公営水道・公共下水完備と、インフラ面も安心材料の一つ。

周辺にはスーパーやコンビニ、教育施設、公園などが徒歩圏に揃い、日常生活に不便のない住環境。都心近接エリアで戸建という選択肢は希少性も高く、自己居住用としてはもちろん、将来的な資産性という観点からも検討に値する一邸です。

駅近すぎない“ちょうどよい距離感”が、落ち着いた暮らしを叶えてくれる幡ヶ谷の住まい。都市生活を快適に楽しみたい方におすすめです。