目白スターハイツ
物件価格
3899万円
東京都渋谷区
中落合1
物件登録者：
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
最上階・東南向き！眺望と陽当たりが魅力の3LDK
物件の特徴
西武新宿線「中井」駅徒歩5分、都営大江戸線「中井」駅徒歩6分、西武新宿線「下落合」駅徒歩6分と、複数路線が利用可能な便利な立地にある3LDKマンションです。
本物件は最上階・東南向きで、バルコニーからは開放的な景色が広がります。陽当たり・通風ともに良好で、川沿いの穏やかな環境が魅力です。
2024年10月にフルリノベーション済みで、最新設備を備えた快適な住空間に生まれ変わりました。
・フローリング＆クロス全面張替え
・システムキッチン交換（食洗機付き）
・ユニットバス交換（浴室乾燥機・追い焚き機能付き）
・洗面台・トイレ・建具交換
・エアコン新規設置（1台）
【周辺環境】
・マルエツプチ中落合一丁目店 徒歩1分（約80m）
・新宿区立落合第一小学校 徒歩7分（約560m）
・落合中央公園 徒歩7分（約560m）
【特徴】
・ペット飼育可（体長70cm以内・体重10kg未満の犬・猫・小動物）
・エレベーター完備
・管理費6,400円/月、修繕積立金11,200円/月
築年数は経過していますが、修繕積立金4,000万円超（2024年3月時点）を確保し、大規模修繕工事も検討中で、管理状態も安心。リノベーション済みの綺麗な住空間で、新しい暮らしを始めてみません
| 物件名 | 目白スターハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3899.0万円 | ||
| 住所 | 東京都渋谷区 中落合1 | ||
| 沿線情報 |
西武新宿線 中井まで徒歩5分 都営大江戸線 中井まで徒歩6分 |
| マンション名 | 目白スターハイツ | 物件所在地 | 中落合1 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | 管理形態 | 自主管理（管理員無し） |
| 管理費(有無) | 有 | 管理費(金額) | 6400円 |
| 修繕積立金(有無) | 有 | 修繕積立金(金額) | 11200円 |
| 駐車場の有無 | 無 | ||
| 駐車場の空きの有無 | - | 駐車場の月額 | -円 |
| 有線放送に係る費用 | - | 有線放送の費用 | -円 |
| インターネットに係る費用 | - | インターネットの費用 | -円 |
| その他諸費用名称1 | - | その他諸費用名称1の費用 | -円 |
| その他諸費用名称2 | - | その他諸費用名称2の費用 | -円 |
| 敷地権利 | 所有権のみ | ||
| 用途地域1 | 工業 | 用途地域2 | - |
| 構造部（主要部） | RC | 構造部（一部） | - |
| 施工会社 | 藤田工業 | 建物地上階層 | 地上6階建 |
| 建物地下階層 | 地下0階 | 開口部向き | 南東 |
| 占有面積の根拠 | 壁芯 | 占有面積 | 56.4㎡ |
| 間取り | 3LDK | ||
| バルコニーの有無 | 有 | バルコニー面積 | 0.9㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | -㎡ | ルーフバルコニー使用料 | -円 |
| 専用庭面積 | -㎡ | 専用庭使用料 | -円 |
| テラス面積 | -㎡ | テラス使用料 | -円 |
| 完成時期（年） | 1965年 | 完成時期（月） | 1月 |
| 建物状況 | 中古 | 総戸数 | - |
| リフォーム（外装） | - | リフォーム（内装） | - |
| 引渡し | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者：
山口 一重
山口 一重
最上階・東南向き、陽当り・眺望良好のリノベーションマンションです。
ペットも飼育可能です。（体長70cm以内・体重10kg未満 犬・猫・小動物）
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