東急世田谷線「上町」駅徒歩4分。落ち着いた街並みが広がる世田谷1丁目に位置する、実測約71.92㎡（約21.75坪）の売地です。前面は幅員約8.0mの公道に接しており、開放感と車の出し入れのしやすさを兼ね備えた立地条件が魅力です。東急田園都市線「桜新町」駅も徒歩圏で、都心へのアクセスも確保されています。

用途地域は第一種中高層住居専用地域。建ぺい率60％・容積率200％と、都市型3階建住宅の検討にも適した条件です。建築条件はなく、お好きなハウスメーカー・工務店で自由設計が可能。ライフスタイルに合わせた間取りやデザインを一から描けます。

参考プランでは、約19帖超のLDKを中心にサービスルームやWICを確保したゆとりある3階建プランも提示されています。前面道路が広いため、ビルトインガレージや大型車の駐車計画も比較的検討しやすい点もポイントです。

周辺は教育施設や公園、スーパーなど生活利便施設が揃う住宅エリア。世田谷らしい穏やかな環境と、駅近の利便性を両立したロケーションです。

駅徒歩4分×前面約8m公道という希少性のある条件が揃った一画。都心近接エリアで自由設計の住まいを実現したい方に、ぜひご検討いただきたい土地です。