東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩8分、JR中央線「中野」駅徒歩17分。中野区本町6丁目の閑静な住宅街に位置する、土地面積約79.11㎡（約23.93坪）の建築条件付売地です。第一種中高層住居専用地域内、建ぺい率60％・容積率200％のエリアに属し、3階建住宅の計画が可能なポテンシャルを備えています。

敷地は約4.0m道路に接道。周辺は落ち着いた街並みが広がり、スーパーや公園、教育施設も徒歩圏に揃う生活利便性の高い環境です。都心アクセスと住環境のバランスを重視される方に適した立地といえます。

参考プランでは、延床面積約140㎡超の3階建プランを提案。約23帖の広々としたLDKを中心に、シューズインクローゼットやパントリー、ウォークインクローゼットを備えた収納豊富な設計です。約9帖超の主寝室や複数の個室を確保し、ご家族構成の変化にも対応できる間取りとなっています。

1級建築士が在籍する設計体制のもと、街並みや光・風の入り方まで考慮した住まいづくりが可能。ペニンシュラ型キッチンや広々としたリビング空間など、上質で機能的な都市型住宅を実現できます。

渋谷・新宿方面へのアクセスも良好な中野エリアで、設計段階から理想を形にできる一画。都心近接でゆとりある暮らしを叶えたい方にご検討いただきたい土地です。