ディアナコート二子玉川園 6階
物件価格
1億4500万円
東京都世田谷区
玉川3丁目
物件登録者:
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
二子玉川徒歩2分|70㎡超×南向きリノベ2SLDK
物件の特徴
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅徒歩2分という、駅近の中でもひときわ利便性の高い立地に位置するリノベーションマンションのご紹介です。商業施設「二子玉川ライズ」や高島屋も至近に揃い、生活・買物・レジャーすべてが徒歩圏内で完結する希少なポジションです。
専有面積は70.13㎡、ゆとりある2SLDKプラン。約15.6帖のLDKを中心に、洋室2部屋+サービスルームを備えた実用性の高い間取りです。南向きバルコニーにより、室内は明るく開放感のある空間に仕上がっています。
室内は新規フルリノベーション予定で、キッチン・ユニットバス・洗面・トイレなど水回りを含め一新。フローリング・クロスも貼替済みで、快適な住環境が整います。さらに床暖房や食洗機、浴室乾燥機など、日常をサポートする設備も充実。
総戸数43戸の落ち着いたコミュニティながら、オートロック・宅配ボックス完備と、都心型マンションとしての基本性能もしっかり押さえています。
「立地重視+広さも欲しい」というニーズに対して、非常にバランスの良い一室です。
| 物件名 | ディアナコート二子玉川園 6階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 14500.0万円 | ||
| 住所 | 東京都世田谷区 玉川3丁目 | ||
| 沿線情報 |
東急田園都市線 二子玉川まで徒歩2分 東急大井町線 二子玉川まで徒歩2分 |
| マンション名 | ディアナコート二子玉川園 | 物件所在地 | 玉川3丁目 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | 管理形態 | 委託(通勤) |
| 管理費(有無) | 有 | 管理費(金額) | 14000円 |
| 修繕積立金(有無) | 有 | 修繕積立金(金額) | 14300円 |
| 駐車場の有無 | 駐車場 | ||
| 駐車場の空きの有無 | 有 | 駐車場の月額 | 27000円 |
| 有線放送に係る費用 | - | 有線放送の費用 | -円 |
| インターネットに係る費用 | - | インターネットの費用 | -円 |
| その他諸費用名称1 | - | その他諸費用名称1の費用 | -円 |
| その他諸費用名称2 | - | その他諸費用名称2の費用 | -円 |
| 敷地権利 | 所有権のみ | ||
| 用途地域1 | 商業 | 用途地域2 | - |
| 構造部(主要部) | SRC | 構造部(一部) | - |
| 施工会社 | 川田工業株式会社 | 建物地上階層 | 地上9階建 |
| 建物地下階層 | 地下0階 | 開口部向き | 西 |
| 占有面積の根拠 | 壁芯 | 占有面積 | 70.13㎡ |
| 間取り | 2LDK +S | ||
| バルコニーの有無 | 有 | バルコニー面積 | 20.04㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | -㎡ | ルーフバルコニー使用料 | -円 |
| 専用庭面積 | -㎡ | 専用庭使用料 | -円 |
| テラス面積 | -㎡ | テラス使用料 | -円 |
| 完成時期(年) | 1999年 | 完成時期(月) | 3月 |
| 建物状況 | 中古 | 総戸数 | 43 |
| リフォーム(外装) | - | リフォーム(内装) | 済 |
| 引渡し | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者:
山口 一重
山口 一重
こちらの住戸はリノベーション工事が完了しております。
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