宮園キャピタルマンション 11階
物件価格
6280万円
東京都中野区
東中野2丁目
物件登録者:
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
中野坂上駅徒歩5分|11階南東角部屋×フルリフォーム済2LDK
物件の特徴
東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩5分、さらに「東中野」駅も徒歩圏という利便性の高い立地に位置するマンションのご紹介です。都心へのアクセスの良さと、生活利便施設が整った住環境のバランスが魅力です。
お部屋は11階部分の南東角部屋。日当たり・通風ともに良好で、明るく開放感のある住空間が広がります。専有面積54.8㎡の2LDK+WICで、リビング約14.1帖を中心に各居室が配置された、使い勝手の良い間取りです。
2026年3月にフルリフォーム完成。システムキッチン(食洗機付)、ユニットバス(浴室乾燥機付)、洗面台・トイレなど水回りはすべて新規交換予定。内装もフローリング・クロス全面張替えと、室内は新築同様の仕上がりとなります。
収納面ではウォークインクローゼットに加え、各所に収納スペースを確保。さらに角住戸ならではの独立性の高さもポイントです。オートロックや宅配ボックスなど、日々の生活を支える設備も整っています。
中野エリアは再開発も進み、今後の資産性にも期待が持てるエリア。都心アクセスと生活利便性、そしてリフォーム済の安心感を兼ね備えたバランスの良い一室です。
| 物件名 | 宮園キャピタルマンション 11階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6280.0万円 | ||
| 住所 | 東京都中野区 東中野2丁目 | ||
| 沿線情報 |
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上まで徒歩5分 都営大江戸線 中野坂上まで徒歩5分 JR総武線(各駅停車) 東中野まで徒歩8分 |
| マンション名 | 宮園キャピタルマンション | 物件所在地 | 東中野2丁目 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | 管理形態 | 委託(通勤) |
| 管理費(有無) | 有 | 管理費(金額) | 11970円 |
| 修繕積立金(有無) | 有 | 修繕積立金(金額) | 9980円 |
| 駐車場の有無 | 無 | ||
| 駐車場の空きの有無 | - | 駐車場の月額 | -円 |
| 有線放送に係る費用 | - | 有線放送の費用 | -円 |
| インターネットに係る費用 | - | インターネットの費用 | -円 |
| その他諸費用名称1 | 駐輪場(年額)空き状況要確認 | その他諸費用名称1の費用 | 3000円 |
| その他諸費用名称2 | バイク置場(年額)※空き状況要確認 | その他諸費用名称2の費用 | 18000円 |
| 敷地権利 | 所有権のみ | ||
| 用途地域1 | 1種低層 | 用途地域2 | 近隣商業 |
| 構造部(主要部) | SRC | 構造部(一部) | RC |
| 施工会社 | 株式会社冨士工 | 建物地上階層 | 地上12階建 |
| 建物地下階層 | 地下0階 | 開口部向き | 南 |
| 占有面積の根拠 | 壁芯 | 占有面積 | 54.8㎡ |
| 間取り | 2LDK | ||
| バルコニーの有無 | 有 | バルコニー面積 | 5.8㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | -㎡ | ルーフバルコニー使用料 | -円 |
| 専用庭面積 | -㎡ | 専用庭使用料 | -円 |
| テラス面積 | -㎡ | テラス使用料 | -円 |
| 完成時期(年) | 1970年 | 完成時期(月) | 12月 |
| 建物状況 | 中古 | 総戸数 | 94 |
| リフォーム(外装) | - | リフォーム(内装) | 済 |
| 引渡し | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者:
山口 一重
山口 一重
こちらの住戸はリノベーション工事が完了しております。
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